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紅商網(wǎng)訊：樓市調(diào)控之下，2011年度房企的整體吸金能力明顯縮水。據(jù)中國房產(chǎn)信息集團(CRIC)研究中心日前公布的數(shù)據(jù)顯示，北京地區(qū)銷售十強房企的銷售總額，從2010年的993.03億元，下降到2011年的952.35億元，同比減少40.68億元，降幅4.1%。其中，排名榜首的房企銷售額同比減少78.4億元，降幅接近四成。
直擊榜單
榜首業(yè)績縮水近四成
這份銷售十強房企榜單顯示，首開股份以122.36億元的銷售額摘得2011年度北京地區(qū)房企銷售桂冠。金隅、遠洋、中海緊隨其后，一并躋身“百億俱樂部”行列。前十房企總銷售額為952.35億元。
而在2010年，該榜單上前三名的企業(yè)依次為SOHO中國、首開以及龍湖，榜單總銷售額為993.03億元，其中SOHO中國的銷售額達到200.76億元。
兩相對比，北京年度銷售十強房企的銷售總額呈現(xiàn)明顯下降，同比降幅為4.1%，榜首房企的銷售額降幅更是達到39.1%。
北京房企排行大變臉
縱觀房企在2011年北京市場的表現(xiàn)不難發(fā)現(xiàn)，首開、金隅、遠洋、北京城建這些北京老牌房企，在樓市調(diào)控中顯示出了更強的區(qū)域抗風(fēng)險能力，年銷售額和榜單排名都有所提升。
相比之下，萬科、龍湖這些北京市場的“后起之秀”的銷售額與排名均出現(xiàn)下滑。而在外埠城市動作頻頻的SOHO中國，排名從2010年的榜首降至2011年的第5名，銷售額縮水51.9%。
值得注意的是，在2010年沒有入榜的中海，卻在2011年沖到榜單第4位并躋身“百億俱樂部”，顯示出很強的爆發(fā)力。而2010年榜單第8位的富力地產(chǎn)，則在2011年的十強榜單中消失。
2011北京房企銷售額TOP10
排名 企業(yè)名稱 銷售金額(億元)
1 首開股份 122.36
2 金隅股份 107.80
3 遠洋地產(chǎn) 104.42
4 中海地產(chǎn) 102.51
5 SOHO中國 96.53
6 萬科集團 89.81
7 金融街 87.39
8 保利地產(chǎn) 86.22
9 北京城建 81.37
10 龍湖集團 73.94
記者觀察
降價快銷成房企法寶
面對嚴厲的調(diào)控政策，十大標桿房企為加快資金的回籠，無一例外地進行了價格調(diào)整。遠洋、中海、萬科是2011年年內(nèi)進行價格調(diào)整最早的開發(fā)商，這也讓其成為了弱市之中的贏家。 萬科2011年東莞售66億 連續(xù)三年銷冠 萬科：長陽半島項目因公攤問題再陷維權(quán)風(fēng)波 全年銷售1215億 萬科續(xù)尋華潤信托借款 Inditex集團旗下ZARA等7大品牌全部簽約萬科 萬科紅了 社區(qū)商業(yè)模式版圖 力壓萬科龍湖 中海北京不降價銷售首破百億 萬科恒大等20家房企前11月銷售額近7000億 龍崗舊改回遷房開放 萬科深圳商業(yè)地產(chǎn)啟動 廈門萬科：降價順應(yīng)市場 不存在欺詐 萬科為上海五街坊項目申請10億信托借款 萬科：官方數(shù)據(jù)有水分 明年房市慘過08年 北京萬科：長陽半島項目配套未有更改 中體萬科將在北京啟動首個合作項目 中糧萬科長陽半島配套縮水 200多業(yè)主維權(quán) 萬科、保利前11個月銷售額逆勢增長 萬科集團總裁郁亮：房產(chǎn)告別暴利時代 萬科前11月銷售超去年全年 單月環(huán)比仍跌 1157億過冬 萬科11月銷售跌落百億 堅持快速銷售 萬科華南10億房源網(wǎng)上專賣 深圳萬科12月將推商鋪逾1.6萬平米 搜索更多: 萬科 |
