11月23日，三聯(lián)商社發(fā)布公告，11月22日收到山東省高院判決書。三聯(lián)集團以房屋產(chǎn)權(quán)所有人的身份提出訴訟，將已于2006年抵給公司用于清償1412.6萬元資金占用款的房產(chǎn)向法院主張權(quán)利，且已獲得二審生效判決的支持，可能導致公司資產(chǎn)面臨巨大損失。

　　三聯(lián)商社方面認為：“目前已就三聯(lián)集團通過惡意訴訟，撕毀《房產(chǎn)抵債協(xié)議》，欺騙證監(jiān)會、上市公司和廣大中小股東，繼續(xù)惡意侵占上市公司巨額資金的行為向中國證監(jiān)會上市公司監(jiān)管部及山東證監(jiān)局進行匯報；另一方面，公司還將考慮就公司當時實際控制人三聯(lián)集團和時任公司董事及相關(guān)責任人涉嫌違法犯罪行為進行刑事舉報。”

　　11月23日，記者致電三聯(lián)商社董秘沈睿，她表示：“這是個惡意的訴訟，對上市公司資產(chǎn)將造成影響，與國美重組三聯(lián)商社進程毫無關(guān)系。”

　　歷史遺留糾葛

　　2006年9月19日，時為三聯(lián)商社大股東的三聯(lián)集團與上市公司簽訂《房產(chǎn)抵債協(xié)議》，擬以所持有的位于濟南市濼源大街22號中銀大廈第20層整層房產(chǎn)，抵償其對公司資金占用款1412.6萬元。該方案經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)同意并履行公司董事會、股東會等法定程序后得以實施。

　　但三聯(lián)集團在不告知上市公司的情況下，于2007年以房屋所有人身份起訴該等房產(chǎn)開發(fā)商濟南中銀實業(yè)有限公司以及中銀大廈土地使用權(quán)人中國銀行股份有限公司濟南分行。三聯(lián)集團訴稱，其與開發(fā)商之一的中銀公司簽訂了《商品房預（銷）售協(xié)議》并支付購房款后，中銀公司一直未為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；同時，房產(chǎn)所在的土地性質(zhì)為全民自管房，依法不允許買賣。三聯(lián)集團據(jù)此要求解除與中銀公司所簽購房協(xié)議，并要求返還購房款，賠償其利息損失及裝修費。濟南中院于2011年6月下發(fā)一審判決，判令解除三聯(lián)集團與中銀公司簽訂的《商品房預（銷）售協(xié)議》，由三聯(lián)集團將該處房產(chǎn)返還濟南中行，同時由濟南中行返還三聯(lián)集團購房款1236萬及對應(yīng)利息。濟南中行不服判決，向山東省高院提起了上訴。山東高院在二審中最終判定“維持原判”。

　　對三聯(lián)商社而言，這意味著當年三聯(lián)集團以抵債名義進入上市公司的房產(chǎn)將重新回到三聯(lián)集團手中。

　　重整之路依然遙遠？

　　“我們在11月22日才拿到法院的判決書，這讓我們非常驚訝，明顯是惡意訴訟，嚴重危害了上市公司的利益。

　　這讓上市公司資產(chǎn)遭受損失，如果真的按此執(zhí)行，今年公司的利潤會受到一定的損失。”沈睿告訴記者。她同時表示：“公司已就三聯(lián)集團通過惡意訴訟，撕毀 《房產(chǎn)抵債協(xié)議》，欺騙證監(jiān)會、上市公司和廣大中小股東，繼續(xù)惡意侵占上市公司巨額資金（1412.6萬元）的惡劣行為向證監(jiān)會上市公司監(jiān)管部及山東證監(jiān)局進行匯報。

　　有分析師接受記者采訪時候認為：“上市企業(yè)與大股東之間的利益瓜葛是導致此次糾紛的重要原因，此次事件的針對性和目的性較小，但是透露出由于缺乏監(jiān)管和規(guī)范，看似無風險的以資抵債行為將隨著控股方的改變而產(chǎn)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風險。”

　　中投顧問高級研究員高博軒在接受記者采訪時表示：“此次事件的影響并不對三聯(lián)商社的主營業(yè)務(wù)造成直接沖擊，按照1416.2萬元凈資產(chǎn)對沖的影響來看，2011年三聯(lián)商社的盈利空間將受到影響，但是并不會由此導致大額虧損（對照2010年-2011年中期三聯(lián)商社年報中反映的盈利利潤數(shù)據(jù)）。另外，三聯(lián)商社在此次“維權(quán)”過程中獲得監(jiān)管層支持的概率較大，我們認為損失量在可控范圍內(nèi)。”

　　高博軒還分析認為，“國美承諾對三聯(lián)商社的整改目的在于解決其同業(yè)競爭問題，此次事件的突發(fā)性局限于影響三聯(lián)商社的全年凈利潤，我們認為國美不會由此停止其他資產(chǎn)置入計劃。目前從三聯(lián)商社的發(fā)展利潤率和經(jīng)營規(guī)模來看，國美需要擴大優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的置換，保證三聯(lián)商社的競爭領(lǐng)域具有一定的業(yè)績發(fā)展空間。”他同時表示：“從國美的表態(tài)來看，我們認為三聯(lián)商社步入正軌事實只需要國美在經(jīng)營空間方面給予更大的自由度，而達成這一目的可以通過眾多方法達成，從企業(yè)層面來看，步入正軌需要的是控股方的決策契機，而非時間。”

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