凱德商用三季度業(yè)績大增

　　房地產(chǎn)調(diào)控日緊的背景下，商業(yè)地產(chǎn)公司表現(xiàn)出長遠(yuǎn)發(fā)展增速。2011年10月19日凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司宣布，今年前9個(gè)月（截至9月30日）的公司稅后及除少數(shù)股東權(quán)益利潤為15.068億港元，與2010年同期相比增加了25.7%。截至9月30日的息稅前利潤為19.527億港元，與2010年同期相比的14.423億港元增加了35.4%，其增幅主要來自2011年前九個(gè)月新加坡和馬來西亞業(yè)務(wù)賺取的約10.283億港元的經(jīng)常性息稅前利潤。

　　對此凱德商用主席廖文良透露，盡管全球經(jīng)濟(jì)前景存在著不確定因素，亞洲仍然是個(gè)持續(xù)增長的區(qū)域。談到未來中國市場增速，他表示預(yù)期約在9.5%。而新加坡和馬來西亞的經(jīng)濟(jì)增長率則保持在5.0%～5.5%之間。

　　10月18日，凱德商用在香港聯(lián)交所正式掛牌上市。凱德商用公告稱，此次上市僅以介紹方式進(jìn)行，概不涉及任何新股發(fā)售或任何其他證券的公開發(fā)售，亦不會(huì)因此次上市而融資。結(jié)合目前凱德商用在香港二次上市的舉動(dòng)，凱德商用總裁林明志表示，這次上市將擴(kuò)大凱德商用的投資群體并提升凱德商用在中國的知名度，有助于擴(kuò)大國內(nèi)的發(fā)展。

　　斥資33億進(jìn)駐蘇州 開拓中國內(nèi)地版圖

　　強(qiáng)大的零售品牌網(wǎng)絡(luò)，正在成為凱德商用開拓中國內(nèi)地市場的一大利器。2011年5月凱德商業(yè)在成都舉辦首屆零售商大會(huì)，吸引眾多主流品牌加盟助陣。2011年10月，凱德商用在新加坡成功舉辦首屆全球零售商大會(huì)，吸引超過500名國際與新加坡零售商參會(huì)。

　　“目前零售品牌增長和開店的速度非常快，凱德商用非常愿意通過目前中國內(nèi)地的購物中心網(wǎng)路實(shí)現(xiàn)其海外擴(kuò)張”，林明志表示。話音未落，傳來凱德商用進(jìn)駐蘇州市場打造當(dāng)?shù)刈畲筚徫镏行牡南�息。�?jù)搜狐商業(yè)地產(chǎn)了解，2011年10月24日，凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司與蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖城市發(fā)展有限公司簽署了合作協(xié)議，共同開發(fā)蘇州最大的購物中心，包括土地成本在內(nèi)，項(xiàng)目的總開發(fā)成本預(yù)計(jì)約67.40億人民幣，以50%的有效股份計(jì)算，凱德商用承擔(dān)的項(xiàng)目開發(fā)成本總計(jì)約為33.70億人民幣。

　　在此協(xié)議下，凱德商用與金雞湖城發(fā)將合資開發(fā)及擁有位于蘇州中心黃金地段的一個(gè)購物中心和兩座辦公樓。該項(xiàng)目總建筑面積為約46萬平方米，位于蘇州工業(yè)園區(qū)西部的中央商業(yè)區(qū)核心區(qū)，將同時(shí)輻射蘇州工業(yè)園區(qū)（約70萬居民）和老城區(qū)的人口。購物中心部分總建筑面積25萬平方米，未來將提供適合中高層和高端消費(fèi)者需求的奢侈時(shí)尚品牌。

　　通過該項(xiàng)目，凱德商用將進(jìn)一步深化其在華東和中國的發(fā)展，將其在華東的購物中心增至12個(gè)，在中國的項(xiàng)目總數(shù)增至55個(gè)。

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