價(jià)格在政府的號(hào)召之下，大家只能做出向下的調(diào)整。價(jià)格方面，我們現(xiàn)在下調(diào)了10%，估計(jì)會(huì)慢慢跌，下半年的話，可能會(huì)再跌10%。富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉8月23日在中報(bào)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上做出上述表示。

　　他認(rèn)為，由于整個(gè)行業(yè)調(diào)控不放松，富力會(huì)推出一些針對(duì)剛性需求的產(chǎn)品，但由于這是開(kāi)發(fā)商的共識(shí)，所以，富力也隨之下調(diào)了價(jià)格。公司在價(jià)格上已經(jīng)下調(diào)了10%，預(yù)計(jì)下半年還將作出調(diào)整。

　　面對(duì)越來(lái)越緊張的調(diào)控形勢(shì)，李思廉認(rèn)為，我覺(jué)得不會(huì)有價(jià)格戰(zhàn)。因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)行業(yè)要搞產(chǎn)品都是非常困難，大家都沒(méi)有打價(jià)格戰(zhàn)的沖動(dòng)，價(jià)格上應(yīng)該會(huì)稍稍調(diào)整�，F(xiàn)在房地產(chǎn)變成一個(gè)不容易進(jìn)入的行業(yè)，新的資金需要大量的人才才能做好一個(gè)項(xiàng)目，所以大家也舍不得打價(jià)格戰(zhàn)。

　　“有的開(kāi)發(fā)商如果覺(jué)得對(duì)手比自己強(qiáng)的，可以先停下來(lái)不賣(mài)�；�本上，處于行業(yè)在前列的公司，大家也相互競(jìng)爭(zhēng)了十年八年，不存在打價(jià)格戰(zhàn)的局面。”李思廉表示。

　　主推針對(duì)剛性需求的小戶(hù)型，尋找商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等其他“活路”，都成為大型開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)調(diào)控的共識(shí)。李思廉介紹稱(chēng)，富力也有其他商業(yè)項(xiàng)目不斷推出，如廣州富力盈凱廣場(chǎng)、太原富力城等，但由于受?chē)?guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的局限，富力只能逐步增加持有的比例。在商業(yè)地產(chǎn)方面，出售與持有的理想比例為7:3，只有這樣才能保證一個(gè)良好的發(fā)展。