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紅商網(wǎng)訊：8月23日，富力地產(chǎn)董事長李思廉于中期業(yè)績記者會表示，上半年富力330億元可售物業(yè)當(dāng)中，售出130億元，去化率約40%；下半年可售物業(yè)610億元，按預(yù)計43%去化率估算，目標(biāo)出售270億元。
而對于政府有意擴(kuò)展限購令至二三線城市，李思廉稱，會拭目以待，相信該政策目的是協(xié)助未置業(yè)人士購買物業(yè)。所以富力會調(diào)整產(chǎn)品來應(yīng)對，包括興建總額較低及面積較小的產(chǎn)品。
李思廉還透露，為響應(yīng)政府要求，富力已調(diào)低樓盤定價，但相信行業(yè)不會打價格戰(zhàn)。
2011年，富力地產(chǎn)目標(biāo)交樓面積265萬平方米，截至7月底止已售出超過200萬平米，占目標(biāo)交樓面積75%；2012年預(yù)計交樓面積為310萬平米。
另于報告期內(nèi)，富力地產(chǎn)整體毛利率按年增長17個百分點至49.1%，對于下半年毛利率能否保持的問題。李思廉表示，上半年由于有出售寫字樓項目，帶動整體毛利率，但預(yù)計下半年該比率會有所回落。
在土地儲備方面，李思廉稱，會維持審慎的土地并購政策，預(yù)算金額為數(shù)十億，目標(biāo)會在北京、天津、廣州及海南等現(xiàn)有的區(qū)域。
董事長助理陳志濠則表示，富力下半年需繳付地價約40億元人民幣及建筑費約40億元人民幣。
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