在昨日主城區(qū)的土地出讓中，包括了三宗宅地和一宗商業(yè)用地，總出讓面積達(dá)到198畝，折合成可建筑面積約29.74萬平方米。其中三宗宅地分別地處近年來極受市場(chǎng)關(guān)注的申花板塊和田園板塊。因此，在昨日的土地出讓現(xiàn)場(chǎng)，不僅僅出現(xiàn)了如綠城西子杭鋼聯(lián)合、濱江集團(tuán)、廣宇集團(tuán)、昆侖置業(yè)等本土主流房企，也吸引了此前參與上一輪土地出讓爭(zhēng)奪的山東誠基集團(tuán)等外來房企品牌公司。

　　最終，雅戈?duì)栔脴I(yè)在以24.21億元總價(jià)一舉拿下申花板塊的杭政儲(chǔ)出(2010)53號(hào)、杭政儲(chǔ)出(2010)56號(hào)宅地兩宗地塊。而北京金隅經(jīng)過10輪競(jìng)價(jià)之后，以13.3億元競(jìng)得位于田園板塊的杭政儲(chǔ)出(2010)55號(hào)地塊。

　　早在2007年7月，雅戈?duì)柧鸵?4.76億的高價(jià)拿下杭商院地塊用于開發(fā)現(xiàn)在的雅戈?duì)?middot;御西湖 項(xiàng)目，高達(dá)15712元/平方米樓面地價(jià)也刷新了當(dāng)時(shí)杭州主城區(qū)的土地樓面價(jià)。此后，雅戈?duì)柍�了單�?dú)拿下現(xiàn)今的雅戈?duì)?middot;西溪晴雪項(xiàng)目以外，又聯(lián)合中海地產(chǎn)共同開發(fā)篁外項(xiàng)目，如果加上本次拿下的申花項(xiàng)目，截至目前雅戈?duì)栐诤奸_發(fā)項(xiàng)目已達(dá)4個(gè)，其深耕杭州市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局進(jìn)一步清晰。

　　值得一提的是，自2005年以華潤(rùn)新鴻基、嘉里建設(shè)率先開啟外來房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍杭州樓市的市場(chǎng)大幕以來，包括華潤(rùn)新鴻基、中海、保利、朗詩、龍湖、雅戈?duì)枴⒈本┙鹩�、九龍倉、凱德置地、復(fù)地、遠(yuǎn)洋等在內(nèi)的眾多外來企業(yè)，均已在最近的兩年時(shí)間之內(nèi)再次果斷出手，繼續(xù)拿地深耕杭州市場(chǎng)。參與昨日土地出讓爭(zhēng)奪的一家本土房企高層對(duì)記者表示，由于有著充裕的融資平臺(tái)作為保障，在土地市場(chǎng)中逢低吸納一直是上述這些外來房地產(chǎn)企業(yè)最為重要的競(jìng)爭(zhēng)利器。“最近幾個(gè)月以來，杭州土地市場(chǎng)上外來軍團(tuán)掀起拿地?zé)岢保�紛紛大舉增加土地儲(chǔ)備，亦再次表明，盡管目前樓市仍處調(diào)控周期，但是就中長(zhǎng)期的后勢(shì)發(fā)展來看，眾多公司依然保持著謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。”