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上海市各區(qū)人口分布 數(shù)據(jù)來(lái)源：上海市統(tǒng)計(jì)局
同時(shí)，記者綜合觀察了各個(gè)生活類APP的消費(fèi)者點(diǎn)評(píng)，發(fā)現(xiàn)雖然身處郊區(qū)，這些商場(chǎng)的品牌豐富度毫不遜色于市中心商場(chǎng)。而它們具備的優(yōu)勢(shì)還在于，距離上海周邊其他長(zhǎng)三角城市更近，品牌再加上消費(fèi)功能的豐富，自然吸引了這些周邊城市的消費(fèi)人群。
以青浦奧特萊斯、迪士尼小鎮(zhèn)、奕歐來(lái)等為代表的集商業(yè)、文旅一身的商業(yè)項(xiàng)目，吸引這些消費(fèi)者的能力更強(qiáng)。而隨著商業(yè)與泛旅游化趨勢(shì)的結(jié)合，微度假性質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目對(duì)于周邊的輻射帶動(dòng)作用更加明顯，以有游樂(lè)園項(xiàng)目星期八小鎮(zhèn)的仲盛世界商城為例，期停車場(chǎng)周末經(jīng)常會(huì)有江蘇牌照的大巴車停靠，帶來(lái)的便是來(lái)自上海周邊的消費(fèi)者。
根據(jù)上海市購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，截至2015年末，上海全市人均商業(yè)面積是0.72平方米，中心區(qū)、浦東、城郊與遠(yuǎn)郊分別為1.15平方米、0.71平方米、0.47平方米和0.41平方米。按照使用比較多的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)1-1.2平方米，上海郊區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目還有繼續(xù)新建的空間。
天時(shí)地利也要有新花樣
雖然潛在客戶大把，但是“肉”多“狼”也不少，根據(jù)一些機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)，在未來(lái)兩年內(nèi)，上海預(yù)計(jì)還會(huì)開業(yè)50家左右的商業(yè)項(xiàng)目，那么如何吸引留住客戶，才是各商家需要加倍努力的地方。
“IP”與商業(yè)的結(jié)合似乎就是一個(gè)好手段，IP主題展正成為購(gòu)物中心增加客流、提升銷售額、口碑最重要的運(yùn)營(yíng)利器之一。根據(jù)睿意德的統(tǒng)計(jì)，此前莫奈展進(jìn)駐K11，為其客流提升150%，營(yíng)業(yè)額提升20%，魔獸展進(jìn)駐上海大悅城，使其客流提升143%，營(yíng)業(yè)額提升15%。記者在五角場(chǎng)的合生匯看到，夢(mèng)工廠的IP主題展正在進(jìn)行，可愛(ài)的IP動(dòng)漫形象吸引了一眾家長(zhǎng)帶著小朋友前來(lái)合影拍照，拍完照逛一逛買一買也便是“順其自然的事”。
在合生匯與卡通人物合影的小朋友
而除了大熱的IP，快閃店等新的特色業(yè)態(tài)也為商場(chǎng)引流起到了積極地促進(jìn)作用�？扉W店( Pop-up Store)是指由時(shí)尚品牌以品牌推廣、市場(chǎng)試水、銷售等目的發(fā)起的期間限定店。門店設(shè)計(jì)常融入裝 置藝術(shù)元素，營(yíng)造出一種先鋒派視覺(jué)體驗(yàn)。配合社交媒體營(yíng)銷，形成病毒式傳播效果。 上海因時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、潮流人群聚集，是快閃店最青睞的城市，未來(lái)商業(yè)項(xiàng)目如果能夠更好的與這些創(chuàng)新業(yè)態(tài)結(jié)合，或許能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中拔得頭籌。
�。▉�(lái)源：上觀新聞 作者：遲騰） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 上海商業(yè)增長(zhǎng)三大主力：網(wǎng)店、便利店、購(gòu)物中心 上海商業(yè)體進(jìn)入“變革期”：郊區(qū)商業(yè)體咄咄逼人 上海商業(yè)地產(chǎn)又出大事！全市一半商業(yè)辦公暫停銷售 上海商業(yè)井噴 一年新開上百家飆至歷史峰值 上海商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)排全國(guó)第一 1/3人氣mall在郊區(qū) 搜索更多: 上海商業(yè) |
