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麥凱樂新都購物廣場(chǎng)
人氣狀況：★★☆
隨著新都心板塊在青島地圖上穩(wěn)占一席之地后，其商業(yè)需求度愈發(fā)迫切，2015年11月6日，備受期待的麥凱樂新都購物廣場(chǎng)終于開門納客，填補(bǔ)了新都心大型商業(yè)綜合體的空白，那時(shí)凱德并未開業(yè)，所以麥凱樂初期也是風(fēng)光無兩，人氣頗旺。
麥凱樂擁有9萬平方米商業(yè)體量的麥凱樂新都購物廣場(chǎng)，地上5層、地下3層，集時(shí)尚、美食、娛樂、零售、酒店、休閑、健身、文化、家居、影院等多元業(yè)態(tài)于一體，匯集國內(nèi)外國際名品及時(shí)尚潮牌。
隨著新都心樓市的火爆，麥凱樂的客流量很興旺，但這種狀況在凱德MALL開業(yè)之后就發(fā)生了很大改變。凱德MALL開業(yè)后，幾乎吸引了麥凱樂大多數(shù)的消費(fèi)者，因?yàn)閯P德無論是在整體規(guī)模還是消費(fèi)檔次上，都更勝一籌。最讓人崩潰的是，這兩個(gè)商場(chǎng)離得太近，小編此次走訪，兩個(gè)商場(chǎng)之間步行也就只用了5分鐘時(shí)間。所謂一山不能容二虎，俠者相逢勇者勝，在強(qiáng)大的凱德面前，麥凱樂如今的境遇有點(diǎn)不如剛開業(yè)之初了。
合肥路永旺佳世客
人氣狀況：★★☆
伴隨著常住人口數(shù)量的不斷壯大，浮山新區(qū)的商業(yè)配套迎頭趕上，合肥路佳世客、南華樂活城、雙峰商業(yè)廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目依次開工建設(shè)，形成“多點(diǎn)開花”的浮山商圈。不過，合肥路佳世客卻在眾商業(yè)中搶奪了先機(jī)，它與2014年年底就開始了試營(yíng)業(yè)，并在2015年年初正式營(yíng)業(yè)。
這家全新的佳世客建筑面積達(dá)到9.3萬㎡，遠(yuǎn)大于東部店，是山東區(qū)域內(nèi)的第一大門店。據(jù)悉，合肥路永旺佳世客建設(shè)周期長(zhǎng)達(dá)兩年8個(gè)月之久，是一座擁有近千個(gè)車位大型停車場(chǎng)，集購物、餐飲、休閑、娛樂等多項(xiàng)功能為一體的大型購物中心。這個(gè)佳世客走的是中端路線，品牌數(shù)量和檔次都是老百姓能駕馭的了的，更多的是服務(wù)于浮山后的市民。
但佳世客的命運(yùn)跟新都心麥凱樂有幾分相似，開業(yè)初期人氣不錯(cuò)，但凱德的出現(xiàn)也給了它很大的沖擊。佳世客與凱德的距離也僅有1.6公里，對(duì)于那些開車逛商場(chǎng)的人來說，去凱德似乎是更好的選擇。小編此次走訪，發(fā)現(xiàn)佳世客人流量也不如之前了。
嶗山金獅廣場(chǎng)
人氣狀況：★★★★
2016年4月28日，作為青島啤酒城改造項(xiàng)目商業(yè)部分的金獅廣場(chǎng)盛大開業(yè)。作為青島國際啤酒城改造項(xiàng)目的重要組成，自落地之初該項(xiàng)目就備受關(guān)注，吸引了大量國內(nèi)外知名品牌商家的青睞。
作為百盛集團(tuán)在國內(nèi)首個(gè)全體驗(yàn)購物中心項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)別出心裁。退臺(tái)式的設(shè)計(jì)也是青島商業(yè)首創(chuàng)，能充分利用陽光，實(shí)現(xiàn)商業(yè)和自然的融合，將陽光、自然與生態(tài)巧妙嫁接到高端商業(yè)、餐飲等業(yè)態(tài)上，使顧客能隨時(shí)將體驗(yàn)延伸到戶外。
在地理位置上，金獅廣場(chǎng)也有較高的優(yōu)勢(shì)條件，它緊臨石老人海水浴場(chǎng)、國際啤酒節(jié)風(fēng)景區(qū)，雄踞青島CFD核心板塊。同時(shí)，周邊擁有分布多家寫字樓，未來擁有廣闊的客流資源。在建中的地鐵M2線與金獅啤酒下沉廣場(chǎng)無縫對(duì)接，R1輕軌直通項(xiàng)目東側(cè)的啤酒廣場(chǎng)，周邊環(huán)境優(yōu)越，通達(dá)性強(qiáng)。
據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，金獅廣場(chǎng)人氣很旺，除了自身體量豐富外，周邊沒有競(jìng)爭(zhēng)者也是很大一個(gè)原因。不過，位于其對(duì)面的金鼎廣場(chǎng)已于10月21日正式營(yíng)業(yè)了，它營(yíng)業(yè)后是否會(huì)對(duì)金獅廣場(chǎng)造成沖擊，還需時(shí)間來檢驗(yàn)。
�。▉碓矗呵鄭u新聞網(wǎng) 作者：劉曉東） 共2頁 上一頁 [1] [2] 青島商業(yè)地產(chǎn)遇冷 差異化或?qū)⒊晌磥矸较?/a> 青島商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型變形記：體驗(yàn)式消費(fèi)成為發(fā)展方向 青島商業(yè)格局升級(jí) 商場(chǎng)告別單打獨(dú)斗變團(tuán)戰(zhàn) 青島商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新中突圍 互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新打造新出路 萬象城成青島商業(yè)新地標(biāo) 快時(shí)尚最齊全兒童業(yè)態(tài)高端全面 搜索更多: 青島商業(yè) |
