紅商網訊：就在華僑城國際酒店管理有限公司（以下簡稱“華僑城”）因旗下經濟型酒店城市客棧盈利能力不足、隨即掛牌出讓其100％股權后，北京商報記者昨日調查發(fā)現，其實目前已有不少內資酒店集團開始剝離其經濟型酒店板塊。對此，業(yè)界也普遍認為，目前經濟型酒店在盈利已經開始碰到天花板時，如何尋求新的發(fā)展成為當務之急。

　　華僑城宣布甩脫經濟酒店品牌

　　北京商報記者了解到，作為旗下品牌，華僑城欲將城市客棧100%股權以近7000萬元的價格出讓。不過，華僑城方面在出售股權同時仍保留了“城市客棧”商標的所有權。同時，對于出售的股權，華僑城方面也提出欲讓以酒店業(yè)為主業(yè)、連續(xù)從事連鎖經濟型酒店行業(yè)10年及以上的企業(yè)接手。在業(yè)內看來，這項條款實也基本限定了國內第一陣線的經濟型連鎖酒店集團。在一酒店業(yè)從業(yè)人員看來，作為國資委直接管理的央企，華僑城集團資金實力雄厚，旗下中高檔酒店品牌皆為主題化酒店，業(yè)務良好、盈利狀況可觀。

　　不過城市客棧目前僅有的10家門店皆為租賃經營，并沒有大力推廣加盟，盈利能力嚴重不足。華僑城國際酒店管理公司此次也是剝離了不良資產，將發(fā)展目光聚焦在高檔酒店和度假型酒店上。

　　就在華僑城宣布出售城市客棧之后，北京商報記者隨后調查發(fā)現，目前已有不少酒店企業(yè)也開始加速甩脫其經濟酒店板塊。資料顯示，華天酒店曾以1.36億元價格出售旗下經濟型連鎖酒店華天之星全部股權；高端酒店經營出色的金陵飯店，在旗下經濟型酒店金一村持續(xù)四年虧損之后，最終以1171萬元的價格將其打包出售。

　　經濟型酒店利潤漸被攤薄

　　在一位內資酒店業(yè)高管看來，內資酒店集團出讓旗下盈利能力不足的經濟型酒店，實為剝離不良資產，有助于快速回籠資金，緩解現金流壓力，進而保障高端項目的擴張。對此華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家、高級經濟師趙煥焱也認為，對于成熟經濟型酒店品牌來講，加盟費的80%可以轉化為利潤。趙煥焱告訴北京商報記者，華住、漢庭、鉑濤等連鎖酒店集團起步較早，經歷了經濟型酒店的黃金發(fā)展期，及時占據了交通便捷或靠近商圈的較好地段。后期大力發(fā)展加盟店，以期最大限度搶占市場份額。不可否認，經濟型連鎖酒店盈利能力已然觸碰到天花板，如今經濟型酒店每間客房日利潤最低已達到3.09元。

　　上述高管向北京商報記者坦言，內資酒店集團下的經濟型酒店品牌起步較晚、門店地段不佳、市場份額有限、規(guī)模和品牌影響力方面都相對較小，在國內經濟型酒店市場競爭中處于劣勢。此外，門店數量多為租賃自營，幾乎沒有加盟店，更談不上加盟費的利潤轉化�？梢哉f，在利潤嚴重攤薄的今天，尚在培育期的經濟型酒店品牌難以存活。

　　經濟型酒店目前梯隊明確

　　趙煥焱表示，對于其他綜合性酒店集團或連鎖經濟型酒店集團來說，此次也是借機并購、擴大市場份額的機會。

　　業(yè)內普遍認為，不少內資酒店集團如今已感受到經濟型酒店“薄利難熬”的風險，所以剝離不良資產、加速中高端品牌突圍漸成行業(yè)趨勢。

　　此外，在經濟型酒店行業(yè)，處于第一梯隊的華住、如家等，也將繼續(xù)集中發(fā)展加盟店，尋求利潤最大化；處于第二梯隊的布丁連鎖酒店品牌，一方面借主題和特色突圍，一方面借收購搶占市場份額。趙煥焱向北京商報記者表示，國內經濟型酒店行業(yè)并不會形成幾大連鎖酒店集團一統(tǒng)天下的局面，各地方品牌或將各霸一方。其中，第一梯隊連鎖經濟型酒店集團占據半壁江山，第二梯隊集團主打主題和特色，應對多種需求，以期成為后起之秀。
　�。ū本┥虉� 記者 姜子謙 張欣）

半數高端酒店放棄中秋家宴 商家更青睞婚宴市場

國企訂單基本為零 高星級酒店月餅票量銳減

喜來登進駐湖南常德 武陵天濟喜來登酒店31日開業(yè)

溫德姆酒店發(fā)力中國市場 擬引入兩大新品牌

溫德姆酒店集團發(fā)力中國市場 擬引入兩大新品牌

搜索更多: 酒店