近日，真功夫在廣州南沙拿地的消息一出，立即引起各界猜測，有人稱真功夫此舉是有意進(jìn)入房地產(chǎn)。據(jù)資料顯示，競得人除了真功夫經(jīng)管之外，還有一家廣州真功夫置業(yè)有限公司，該公司于2014年4月4日成立，即地塊出讓前4天，而且注冊地址也在南沙，注冊資金2000萬元，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、商品批發(fā)貿(mào)易以及物業(yè)管理。　 

　　但真功夫方面卻表示，南沙拿地僅是集團(tuán)長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略需要，該地塊將用于建設(shè)真功夫集團(tuán)總部，另外，由于政府賦予南沙新區(qū)多項(xiàng)國家扶持和優(yōu)惠政策，所以集團(tuán)將計劃在南沙大力發(fā)展�！　� 

　　雖然真功夫方面否認(rèn)了跨界房地產(chǎn)的說法，但仍難打消業(yè)內(nèi)人士的猜測。記者了解到，真功夫目前全國有581家店，但近年來，因受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境形勢和國家限制三公消費(fèi)政策的影響，不少高端餐飲企業(yè)轉(zhuǎn)向大眾餐飲，競爭者的增多，從而加劇了大眾餐飲的壓力，據(jù)悉，今年上半年，真功夫營收增長趨緩，已明顯低于預(yù)期，所以，不免難以排除真功夫想要進(jìn)行多元化投資，分散風(fēng)險的可能�！�

　　事實(shí)上，除了真功夫一家，餐飲跨界玩房地產(chǎn)還有諸多案例。在餐飲行業(yè)“成本高、人工高、房租高、水電高”以及盈利下降的“四高一低”局面下，曾經(jīng)的餐飲大鱷“湘鄂情”，還有海底撈、吳地人家酒店、麥廣帆、四海一家等餐飲也紛紛進(jìn)軍房地產(chǎn)，希望成為他們新的掘金點(diǎn)。　　 

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者獲悉，2011年，這個曾被稱為“中國餐飲第一股”的湘鄂情也嘗試涉足地產(chǎn)，該地塊被視為湘鄂情強(qiáng)勢擴(kuò)張之際，進(jìn)軍地產(chǎn)的嘗試，但結(jié)局卻出人意料。　　

　　2013年9月，湘鄂情發(fā)布公告稱，其在武漢“臺北路72號”的項(xiàng)目中，因合作方隱瞞了土地使用權(quán)曾被法院查封的真相，并騙取公司6000萬元，公司將根據(jù)實(shí)際情況計提壞賬準(zhǔn)備，毫無土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的湘鄂情也為自己盲目涉獵新領(lǐng)域的動作埋了單�！� 

　　如今，這家曾經(jīng)縱橫餐飲界的“大佬”因各種原因，轉(zhuǎn)型為科技公司，更名為“中科云網(wǎng)”，從此退出餐飲界�！� 

　　餐飲行業(yè)開辟房產(chǎn)模式的自然也少不了人氣火鍋餐飲海底撈。2012年，海底撈從“滾燙的火鍋”撈向沸騰的商業(yè)地產(chǎn)，其在大本營四川簡陽獲得一塊商業(yè)用地，海底撈規(guī)劃建設(shè)一家體量20萬平方米的商業(yè)綜合體�！　� 

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真功夫否認(rèn)跨界房地產(chǎn)：拍地為建設(shè)集團(tuán)新總部

真功夫跨界房地產(chǎn)

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