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空置店鋪可能會變多
“我相信6月份的零售業(yè)情況絕對比4月份還要更糟糕，過去我們忙的時候連飯都吃不上，現(xiàn)在閑得什么時間都可以去吃飯了。”王力對記者說。
屋漏偏逢連夜雨。早前香港特區(qū)政府提出研究削減20%的“自由行”人數(shù)，盡管尚處于討論階段，但已經(jīng)令零售業(yè)開始憂心忡忡。隨著零售業(yè)市況越來越差，香港工商店鋪的租金也會隨之調(diào)整，美聯(lián)旺鋪董事盧展豪預(yù)計，今年香港一線地區(qū)的零售鋪位租金將下跌10%至15%。
盡管租金升幅可能會有所緩解，甚至出現(xiàn)下降，但對零售業(yè)企業(yè)來說，租金成本相對其龐大的零售額，并不算一筆非常大的開支，根據(jù)綜合資料顯示，在2012年至2013年期間，珠寶鐘表業(yè)的租金占營業(yè)額比例達(dá)到3.7%，高檔名牌業(yè)這一比例則為19.3%。
如果零售收入的下跌幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過租金的下跌程度，會令不少零售鋪位租客思考是否在核心區(qū)有必要繼續(xù)開鋪，放慢開店節(jié)奏，甚至關(guān)閉一些分店。黃紹基稱，4月份香港珠寶鐘表類零售額下滑近40%，公司的零售收入也肯定與市場同步下跌，所以未來在香港開設(shè)分店會更加小心謹(jǐn)慎，放慢步驟，研究清楚再決定。
美銀美林香港宏觀經(jīng)濟(jì)師周奐彤對記者稱，一般零售商鋪的租約會鎖死1至2年，目前還不會出現(xiàn)大批零售店鋪關(guān)閉的情況，但是如果香港零售業(yè)持續(xù)下滑，可能會陸續(xù)有租客搬走或縮小店鋪規(guī)模，令香港的空置店鋪增多。(《第一財經(jīng)日報》) 共2頁 上一頁 [1] [2] 香港近千家商店推出慶回歸優(yōu)惠活動 刺激零售業(yè) 香港近千商店推出慶回歸優(yōu)惠活動 冀提振零售業(yè) 5月全國百家零售業(yè)同比增長5.2% 香港零售業(yè)業(yè)績下滑：繁華背后有“羞澀” 香港零售業(yè)迎來金融危機(jī)以來最大單月跌幅 搜索更多: 零售業(yè) |
