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傳統(tǒng)百貨遇寒冬:租金成本8年增超10倍
http://m.ssvihum.com 2013-04-14 紅商網 發(fā)布稿件

  京城商場試水手機“微店”

  京城西部的甘家口大廈,今年就首次試水移動營銷新手段,成為京城第一批率先“微店”的商場之一。

  據介紹,所謂“微店”,就是顧客可以通過下載客戶端軟件,實現在手機上“逛店”。“可以挑款式,看價格,還可以查詢和關注喜歡品牌的活動信息。對顧客來說,用手指頭逛街很輕松,對商場來說,我們的營銷渠道從傳統(tǒng)的報紙廣告、海報延伸到了顧客手機上,既環(huán)保經濟,又便捷精準。”甘家口大廈總經理韓建國表示。

  在新的購物體驗形式之外,一些傳統(tǒng)百貨業(yè)還在積極探索特色經營的道路。安貞華聯店總經理宋秀英告訴記者,從去年開始,安貞華聯已逐步著手將化妝、黃金、珠寶的知名品牌與餐飲品牌作為優(yōu)勢品類進行加強。“這些品類是網絡購物無法替代的,在細節(jié)化服務方面尤其能體現傳統(tǒng)門店的優(yōu)勢。”

  引入“買手自營”模式控制成本

  除了增加一些新的營銷手段,目前北京的傳統(tǒng)百貨也在從經營模式上尋求突破。記者在采訪中發(fā)現,目前在華聯、新世界等商場,已在進行小規(guī)模的“買手自營”嘗試。

  所謂的“買手自營”模式,是指商場店家的買手一次性批量購進產品,進行自主銷售,商場在成本和銷售價格方面享有更多自主權和利潤空間。以往,國內的百貨商場采用的基本都是傳統(tǒng)的“聯營倒扣”經營模式。所謂“聯營倒扣”,簡單講就是百貨賣場引入品牌供應商進店,從品牌供應商的流水中抽取“扣點”作為傭金的盈利方式。有專家表示,傳統(tǒng)百貨的利潤下行,從表面看是成本日益高企擠壓了利潤空間,而從本質上看,“聯營倒扣”的傳統(tǒng)百貨經營模式,則是造成同質化競爭加劇的根源所在。

  中投顧問流通行業(yè)研究員申正遠表示,“聯營倒扣”目前仍是國內百貨業(yè)最主流的經營模式,剛開始這個模式可以很好進入市場,只需要引入品牌進來進行管理,庫存很小,盈利很穩(wěn)定,但現在租金、人工等成本上漲,利潤空間無疑就下降了。相比之下,在西方更為主流的是買手自營模式。在這種模式下,不僅能更好地控制成本,而且如果商場有好的“買手”,時尚觸覺敏銳,能及時引進一些“潮牌”,就會對商場的人氣和口碑有很大益處。

  貴友撤離方莊準備南城開新店

  貴友前任總經理韓永光告訴記者,未來規(guī);莻鹘y(tǒng)百貨的方向之一,對于貴友來說,繼續(xù)增開分店也是戰(zhàn)略性的選擇。據透露,在撤離方莊之后,貴友大廈已在積極選址,加速對新店的開發(fā)速度。未來的新店有可能還是在南部,與原有的三家店面構成東、西、南、北的區(qū)域呼應,新店規(guī)模有可能在8萬平方米以上。

  申正遠認為,傳統(tǒng)百貨未來發(fā)展的方向有兩大趨勢,一是向購物中心升級轉變,或者是成為超級綜合體里的店中店,購物中心里的百貨店;另一個發(fā)展方向是特色化或者高端化發(fā)展,切分細分市場,真正貼近購物者的消費需求。

  無論如何,中國零售業(yè)進入了慢增長時代,中國零售業(yè)進入了拐點的時刻,內憂外患之下,傳統(tǒng)百貨已經到了必須改變的階段。
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