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紅商網(wǎng)訊：摘要：商業(yè)地產(chǎn)專家楊詠詩向記者指出，真正意義上的奧特萊斯必須具備三大要素，在上海不超過三家。和國外的奧特萊斯相比，上海的奧特萊斯除了數(shù)量繁多外，部分項(xiàng)目的選址和進(jìn)貨模式也帶有本土化特征。
青浦奧特萊斯生意紅火，每到周末停車位滿滿當(dāng)當(dāng)，不得不限流
松江“狐貍城”除一樓商鋪開滿之外，二樓、三樓商鋪幾乎都已關(guān)停，整個(gè)商場(chǎng)僅留下1/3商戶
“現(xiàn)在到處都是奧特萊斯，會(huì)展中心里開個(gè)折扣店是奧特萊斯，購物中心樓上開辟特賣區(qū)，也打著奧特萊斯的名義，現(xiàn)在青浦又開了一家奧特萊斯，實(shí)在搞不懂。 ”楊小姐開車前往青浦奧特萊斯時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)青浦趙巷新開米格天地奧特萊斯廣場(chǎng)，感慨近兩年來，滬上奧特萊斯遍地開花，但規(guī)模成熟的卻數(shù)量寥寥。
包括青浦這兩家大型奧特萊斯在內(nèi)，滬上大大小小打著“Outlets”名義的折扣店總數(shù)不下兩位數(shù)，然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了少數(shù)具備折扣給力的一線大牌外，多數(shù)僅是借奧特萊斯的名義銷售尾貨的折扣店，且規(guī)模水平參差不齊，而在價(jià)格方面，不少市民感慨，國內(nèi)奧特萊斯部分品牌即便打完折價(jià)格仍然高過國外。
記者調(diào)查
青浦奧特萊斯周末停車位難尋
周日上午十點(diǎn)不到，當(dāng)記者來到百聯(lián)青浦奧特萊斯時(shí)，發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)數(shù)百個(gè)車位中約有7成左右已經(jīng)停滿，工作人員告訴記者：“每周末下午來停車，幾乎就很難找到停車位了。 ”
記者觀察到，奧特萊斯內(nèi)Zegna、Armani、Burberry等一線大牌店的折扣力度普遍在4到7折左右，例如Zegna的一款短西裝，原價(jià)11600，折后價(jià)約為8120元，相較一線大牌，時(shí)尚品牌的折扣力度更大，例如Guess店內(nèi)部分商品打出了1件5折、2件4折、3件3折的特價(jià)優(yōu)惠，D’URBAN店內(nèi)更有部分商品2折出售。由于Coach品牌周末推出7折的折上折，因此店內(nèi)客流爆棚，商家不得不在門口拉起圍欄限流，而其余時(shí)尚品牌內(nèi)同樣擁滿了來自市區(qū)或近郊的顧客。
與成熟的百聯(lián)青浦奧特萊斯相比，青浦趙巷新開的米格天地人氣則相對(duì)冷清，記者看到，盡管廣場(chǎng)內(nèi)約有200多個(gè)商戶總數(shù)，并且廣場(chǎng)方面宣稱，Balmain、ShanghaiTang、MichaelKors等均為國內(nèi)首家奧特萊斯零售折扣店，但由于項(xiàng)目才試營業(yè)沒幾天，目前僅有三成左右商戶開業(yè)，諸如Versace、Zegna等一線品牌都在緊鑼密鼓地裝修中，工作人員告訴記者，由于大牌對(duì)裝修要求很高，因此可能會(huì)稍遲些開業(yè)。
記者觀察到，米格天地內(nèi)一線大牌的比例不高，事實(shí)上，為了與百聯(lián)奧特萊斯形成差異化競(jìng)爭，青浦米格天地引入的品牌中約有70%到80%系首次入駐青浦趙巷商圈，且多數(shù)品牌折扣力度在4到6折左右，RobertoCavalli銷售人員透露，店內(nèi)商品多為去年下架款夏裝，折扣力度 約 為 5折 左 右 ，Roberta diCamerino店內(nèi)的羊絨衫則打出了四折促銷的標(biāo)牌，其余商品則為4到6折。米格天地方面透露，奧特萊斯內(nèi)商品折扣力度均在6.5折以下。 共4頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 中國的奧特萊斯發(fā)展“超前”了嗎？ 佛山三水奧特萊斯“好高騖遠(yuǎn)”開業(yè)無期 上海米格天地開業(yè) 與青浦奧特萊斯緊鄰 米格天地亮相 奧特萊斯能否拯救實(shí)體商業(yè)？ 奧特萊斯能否拯救實(shí)體商業(yè)？ 搜索更多: 奧特萊斯 |
