來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 潘玲宣
“五一”假期已過，各地和各企業(yè)接連披露的客流、銷售額數(shù)據(jù)，仍在持續(xù)為商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)注入復(fù)蘇信號(hào)。
伴隨而來的，還有五一檔全國(guó)新開業(yè)的三十余個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中也有銀泰一席之地。
合肥銀泰中心二期于4月30日開業(yè)，項(xiàng)目位于合肥銀泰中心西側(cè)，地處合肥商業(yè)最繁華的市中心城區(qū)，總建筑面積約為10.5萬平方米，引進(jìn)近60家安徽首店，覆蓋奢品、美妝、運(yùn)動(dòng)戶外、餐飲和當(dāng)下熱門的時(shí)尚生活方式品牌。
相較于大多商業(yè)地產(chǎn)品牌，銀泰的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)并不算多，但自去年以來，相關(guān)動(dòng)作愈顯頻繁。
就在假期歸來首日，再傳來消息，銀泰商業(yè)管理集團(tuán)有限公司“中標(biāo)”藝尚小鎮(zhèn)潮流街區(qū)商業(yè)區(qū)塊運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目。
1/4世界級(jí)時(shí)尚小鎮(zhèn)
據(jù)杭州市公共資源交易平臺(tái)顯示，藝尚小鎮(zhèn)潮流街區(qū)商業(yè)區(qū)塊運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目已按規(guī)定完成招標(biāo),現(xiàn)對(duì)擬中標(biāo)人予以公示。
一般而言，滿足招標(biāo)文件要求的中標(biāo)候選人為一至三家，而藝尚小鎮(zhèn)潮流街區(qū)商業(yè)區(qū)塊運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目的中標(biāo)候選人僅有一家，為銀泰商業(yè)管理集團(tuán)有限公司。
此次公示時(shí)間從2023年5月4日至2023年5月6日，若無團(tuán)體或個(gè)人有異議，也意味著在公示期結(jié)束后，銀泰商管將“接管”藝尚小鎮(zhèn)潮流街區(qū)。
藝尚小鎮(zhèn)位于杭州市臨平區(qū)，主攻以服裝為主的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，是杭州市唯一以服裝、時(shí)尚為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的時(shí)尚小鎮(zhèn)，定位打造世界級(jí)時(shí)尚小鎮(zhèn)。
項(xiàng)目于2015年6月被列入第一批省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，同年10月動(dòng)工建設(shè)；2016年9月正式開園；2017年獲評(píng)國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)；2018年9月驗(yàn)收命名。
自2015年以來的八年時(shí)間，藝尚小鎮(zhèn)已累計(jì)完成投資近155億元（不含住宅和商業(yè)綜合體）。
今年3月，臨平區(qū)與中國(guó)紡織工業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)服裝協(xié)會(huì)、中國(guó)服裝設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)三大行業(yè)協(xié)會(huì)簽訂《共同推進(jìn)杭州藝尚小鎮(zhèn)構(gòu)建世界級(jí)時(shí)尚小鎮(zhèn)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，三大行業(yè)協(xié)會(huì)將協(xié)助臨平區(qū)制訂藝尚小鎮(zhèn)發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)未來五年計(jì)劃。
藝尚小鎮(zhèn)由“一中心四街區(qū)”構(gòu)成，一中心即東湖公園，它是小鎮(zhèn)重要活動(dòng)中心，也是臨平重大公建配套；四街區(qū)即時(shí)尚文化街區(qū)、時(shí)尚藝術(shù)街區(qū)、時(shí)尚歷史街區(qū)、時(shí)尚潮流街區(qū)。
時(shí)尚潮流街區(qū)位于藝尚小鎮(zhèn)東北部，西至星河南路，北至永樂路，東至喬司港，南至望梅路。潮流街區(qū)總投資15.2億元，累計(jì)用地面積66.5畝，總建筑面積15.4萬平方米，分為產(chǎn)業(yè)區(qū)塊和商業(yè)區(qū)塊兩部分。
其中產(chǎn)業(yè)區(qū)塊定位為以泛時(shí)尚、新消費(fèi)為主的產(chǎn)業(yè)辦公業(yè)態(tài)；商業(yè)區(qū)塊以特色商業(yè)品牌、國(guó)潮品牌、國(guó)際高定品牌集合、潮流文化策展演藝空間、網(wǎng)紅餐飲、體驗(yàn)娛樂等為運(yùn)營(yíng)方向，構(gòu)建潮流文化社交生態(tài)圈，打造年輕化、國(guó)際化的潮流文化聚會(huì)圣地。
此次銀泰商管“中標(biāo)”運(yùn)營(yíng)的正是潮流街區(qū)商業(yè)區(qū)塊，運(yùn)營(yíng)管理范圍包含潮流街區(qū)地上、地下商業(yè)建筑面積合計(jì)57062㎡（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)），地下車庫（約1200個(gè)車位），潮流街區(qū)地塊紅線內(nèi)通道、地上廣場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)、景觀綠化等所有公共空間。
該地塊于2022年底建設(shè)完成，最快預(yù)計(jì)將于明年春節(jié)前開業(yè)。根據(jù)潮流街區(qū)商業(yè)區(qū)塊項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同顯示，業(yè)主方將在完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后交付，暫定開業(yè)時(shí)間為2024年2月9日。
與此同時(shí)，該合同顯示，合同簽署日至運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)際開業(yè)日期間為合作大商業(yè)的籌備期。合同運(yùn)營(yíng)期限自實(shí)際開業(yè)日起計(jì)算的15年。
共2頁 [1] [2] 下一頁
紅商網(wǎng)優(yōu)質(zhì)內(nèi)容還將同步分發(fā)到公眾號(hào)、視頻號(hào)、頭條號(hào)、西瓜抖音、網(wǎng)易號(hào)、搜狐號(hào)、企鵝號(hào)、百家號(hào)、好看視頻、新浪微博等國(guó)內(nèi)主力流量平臺(tái)。
