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6月18日，格力地產(chǎn)發(fā)布了《格力地產(chǎn)股份有限為公司關(guān)于第四次回購(gòu)股份的首次回購(gòu)公告》。公告顯示，格力地產(chǎn)通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式首次啟動(dòng)回購(gòu)股份30萬(wàn)股，占公司總股本的0.01%，支付的總金額為146.16萬(wàn)元。財(cái)經(jīng)評(píng)論員嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，格力地產(chǎn)的股份回購(gòu)或與股價(jià)低迷有關(guān)。
從2018年開始，格力地產(chǎn)的股價(jià)就處于下跌的狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，格力地產(chǎn)的股價(jià)從新年伊始的6.8元\/股一直下跌至了2018年10月份的3.55元\/股。進(jìn)入2019年后，格力地產(chǎn)的股價(jià)有所好轉(zhuǎn)，但其股價(jià)波動(dòng)一直較大。4月12日，格力地產(chǎn)的股價(jià)上漲至5.77元\/股，但隨后則開始了大幅度的下跌，6月6日下跌至4.49元\/股。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，股份回購(gòu)也是為了防范外部惡意增持，本身也是企業(yè)管理層的策略，有助于穩(wěn)定股權(quán)結(jié)構(gòu)。
立足珠海 囿于轉(zhuǎn)型困局
除了資產(chǎn)債務(wù)方面的問(wèn)題之外，格力地產(chǎn)的布局也一直頗為保守。格力地產(chǎn)一直采用“立足珠海，區(qū)域布局”的經(jīng)營(yíng)理念。實(shí)際上，格力地產(chǎn)始終沒(méi)能真正地走出珠海。
格力地產(chǎn)的官網(wǎng)顯示，目前公司的核心項(xiàng)目為珠海格力廣場(chǎng)、上海前灘項(xiàng)目、珠海格力海岸、珠海平沙九號(hào)廣告以及重慶格力兩江總部公園。除了“大本營(yíng)”珠海之外，格力地產(chǎn)的其他重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域就僅為重慶和上海，但項(xiàng)目也僅有兩個(gè)。
嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，從走出去的角度來(lái)看，房企需要在城市拓展和開發(fā)方面積極做把控。類似珠三角等市場(chǎng)本身競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，市場(chǎng)份額會(huì)受到影響。從企業(yè)發(fā)展來(lái)看，未來(lái)要在全國(guó)市場(chǎng)積極進(jìn)行土地布局，尤其是在一些低成本地價(jià)的土地上進(jìn)行投資。
2013年，格力地產(chǎn)進(jìn)行了內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，試圖開啟多元化的企業(yè)布局，除房地產(chǎn)業(yè)之外，格力地產(chǎn)開始試水口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)。格力地產(chǎn)緊貼粵港澳大灣區(qū)大力發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)的步伐，并在2014年開展了“深藍(lán)資產(chǎn)”業(yè)務(wù)，但其尚未給格力地產(chǎn)的業(yè)績(jī)作出較大貢獻(xiàn)。2018年年報(bào)顯示，格力地產(chǎn)的營(yíng)收中房地產(chǎn)業(yè)占比高達(dá)9成，而這已經(jīng)是格力地產(chǎn)邁出轉(zhuǎn)型之步的第7年。
針對(duì)以上問(wèn)題，《華夏時(shí)報(bào)》記者向格力地產(chǎn)董秘的郵箱發(fā)去了采訪函，但截止到發(fā)稿，仍未得到回復(fù)。
來(lái)源：《華夏時(shí)報(bào)》 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 格力地產(chǎn) |
