|
相比較格力電器，格力地產(chǎn)（格力地產(chǎn)股份有限公司 股票代碼：600185）的名聲遠沒有這么大。格力地產(chǎn)在2009年上市，2015年開始脫離格力集團“單飛”，但其業(yè)績一直平平，市場表現(xiàn)不佳。格力地產(chǎn)2019年一季報顯示，公司目前貨幣資金僅22億元，現(xiàn)金流則已經(jīng)連續(xù)3年為負值。此外，格力地產(chǎn)近半年頻頻回購股份，轉(zhuǎn)型之途也多有坎坷。
貨幣資金僅22億 現(xiàn)金流連續(xù)3年為負值
格力地產(chǎn)發(fā)布的2019年第一季度報告顯示，截止到3月31日，格力地產(chǎn)的貨幣資金僅22.41億元，但負債合計已經(jīng)達到了229.94億元。近年來，格力地產(chǎn)發(fā)展速度放緩，但其自上市就屢次被質(zhì)疑負債過高，發(fā)展不佳。
6月29日，格力地產(chǎn)發(fā)布了有關(guān)當年累計新增借款超過上年末凈資產(chǎn)20%的公告。2018年末，格力地產(chǎn)總資產(chǎn)為296.69億元，凈資產(chǎn)為82.05億元，借款余額為185.33億元。公告顯示，2019年5月末較2018年末累計新增借款18.42億元，占2018年末凈資產(chǎn)的22.45%。而格力地產(chǎn)2019年5月末的總資產(chǎn)為317.29億元（未經(jīng)審計），借款余額為203.75億元。此外，公告顯示，新增借款的主要類別為銀行貸款和公司債券、其他債券以及債務融資工具。
格力地產(chǎn)上一次的危機來源于年報。2018年年報顯示，格力地產(chǎn)2018年營業(yè)收入為30.78億元，同比上一年減少了1.65%，其中房地產(chǎn)同比減幅高達19.51%，而歸屬母公司股東的凈利潤則同比下降了17.89%，為5.13億元。在各大房企追求“千億”時，格力地產(chǎn)發(fā)展速度緩慢，未能在市場上交出一份滿意的答卷。事實上，脫離了格力集團的格力地產(chǎn)已經(jīng)跌出了中國房企200強。在克而瑞研究中心發(fā)布的《2018年中國房地產(chǎn)且銷售TOP200排行榜》上，格力地產(chǎn)身影消失。
此外，2016年—2018年，格力地產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額連續(xù)三年為負，分別為-12.35億、-21.02億、-12.17億。而在這三年間，格力地產(chǎn)的營收分別是31.2億元、31.3億元、30.78億元，營收規(guī)模也呈現(xiàn)出放緩趨勢。
頻繁回購股份為公司“輸血”
近半年，格力地產(chǎn)頻繁進行了4次股份回購，共耗資6.89億元。頻繁的股份回購被業(yè)界解讀為穩(wěn)定股價，為公司“輸血”。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 格力地產(chǎn) |
