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“不務(wù)正業(yè)”的服裝品牌 雅戈爾成隱形地產(chǎn)大亨?

  雅戈爾究竟真的是為了聚焦主業(yè),還是另有玄機(jī)?

  4月29日晚間,雅戈爾發(fā)布公告稱,公司將聚焦服裝主業(yè),并擇機(jī)處置既有財務(wù)性股權(quán)投資項(xiàng)目。據(jù)悉,此次涉及的金融資產(chǎn)高達(dá)百億。

  雅戈爾是國內(nèi)襯衫行業(yè)龍頭,而在A股市場,這家上市公司卻有著“炒股大王”、“股神”等諸多名頭。在業(yè)內(nèi)人士看來,雅戈爾投資業(yè)務(wù)操盤風(fēng)格飄忽、邏輯難懂。不過20年來收益還不錯,甚至被與房產(chǎn)、服裝一起被視為上市公司“三駕馬車”。

  上述公告意味著,20年“炒股大王”雅戈爾似乎要金盆洗手,不玩A股了。有趣的是,雅戈爾金盆洗手后的第一個交易日,A股便遭遇千股跌停。

  值得注意的是,雅戈爾一方面不玩非主業(yè)領(lǐng)域的財務(wù)性股權(quán)投資,另一方面卻在加碼房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2019年2月,雅戈爾耗資3.9億元購得慈溪3地塊,3月2日,雅戈爾又以4.5億元的價格競得甘肅省蘭州市七里河區(qū)2地塊。在2018年,雅戈爾還曾以10億元價格成功競買到天津億豪大廈。

  主業(yè)表現(xiàn)平平

  對于雅戈爾此次想聚焦的主業(yè),其數(shù)據(jù)則沒有投資業(yè)務(wù)的大起大落。雅戈爾服裝板塊的營收從2012年下滑后就一直保持在40億元左右,2018年則終于突破50億;2012年至2018年期間,凈利潤平均保持在6-8億元左右,相對穩(wěn)定。

  然而,被雅戈爾寄予厚望的GY品牌表現(xiàn)卻并不理想。2016年和2017年期間,雅戈爾的重要戰(zhàn)略品牌GY營收分別為1.528億元和1.526億元。在2018年三季度,GY品牌僅實(shí)現(xiàn)營收178萬元,僅占前三季度營收的5.7%。2018年年報中,雅戈爾對GY品牌的收入不再進(jìn)行披露。

  而對于要聚焦主業(yè)的原因,雅戈爾的公告中有提到,基于資本市場的價值體系,多元化經(jīng)營的公司通常被給予較低的估值。雅戈爾實(shí)控人李自如,曾公開說過“雅戈爾要做大,服裝才是核心”。

  顯然,雅戈爾同大部分資本家一樣,在意的還是估值問題。但在如今的環(huán)境中,如果雅戈爾完全剝離金融投資,將表現(xiàn)平穩(wěn)的服裝業(yè)務(wù)作為利潤增長點(diǎn),還有很長的路要走。

  2018年雅戈爾在寧波服裝節(jié)上舉行發(fā)布會高調(diào)宣布:”雅戈爾已建成全球唯一的漢麻全產(chǎn)業(yè)鏈。這或許也成了雅戈爾全面回歸主業(yè)的底氣。除此之外,為了聚焦主業(yè),雅戈爾還將杭州商業(yè)傳奇人物馬其華招入麾下,擔(dān)任雅戈爾服裝控股有限公司董事兼總經(jīng)理一職。

  癡迷房地產(chǎn)

  雖然要退出非主業(yè)的財務(wù)投資業(yè)務(wù),主業(yè)也表現(xiàn)平平,但雅戈爾似乎對最后一架馬車——地產(chǎn)有特別的偏好。

  資料顯示,早在1992年雅戈爾便開始涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域。而早前,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了爆發(fā)性的發(fā)展,也成了為雅戈爾創(chuàng)收的主力軍。數(shù)據(jù)顯示,2014年至2016年,其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入106.99億元、94.83億元、98.82億元,分別占雅戈爾整體營收比重的72.14%、69.14%、69.81%。

  然而2017年,其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)則成了公司整體業(yè)績的拖累者。2017年,雅戈爾集團(tuán)地產(chǎn)板塊完成營收48.55億元,較上年同期降低52.70%,在公司收入比重中幾年來首次低于服裝業(yè),使得雅戈爾去年全年營收同比下滑33.94%。相關(guān)地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤在整體盈利的比重卻不足40%,雅戈爾歸屬于上市公司股東的凈利潤同比跌幅高達(dá)91.95%。

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