|
第二品牌“中聯(lián)”
作為鏈家探索加盟模式的首個試點(diǎn)城市，鄭州鏈家的運(yùn)營模式對中聯(lián)事業(yè)部其他城市公司將具有參考意義。
澎湃新聞了解到，新成立的“中聯(lián)事業(yè)部”由鏈家北京公司原京南運(yùn)營大區(qū)運(yùn)營副總經(jīng)理祁世釗擔(dān)任事業(yè)部總經(jīng)理，并在10個城市成立中聯(lián)城市公司，包括成都公司、大連公司、杭州公司、濟(jì)南公司、南京公司、青島公司、天津公司、重慶公司、武漢公司和蘇州公司等，城市公司總經(jīng)理抽調(diào)各大區(qū)總監(jiān)級以上人員擔(dān)任。
而已經(jīng)啟用加盟模式的鏈家鄭州公司，則直接劃歸“中聯(lián)事業(yè)部”管理，鏈家鄭州公司總經(jīng)理何生祥向事業(yè)部總經(jīng)理匯報。
值得注意的是，盡管在鄭州的加盟店仍然啟用了鏈家的名字，但在內(nèi)部郵件中，卻明確用到了“第二品牌”的說法。
“中聯(lián)”品牌上一次單獨(dú)出現(xiàn)還是2015年3月之前，為深圳本土老牌房地產(chǎn)中介，公開資料顯示，2015年3月，鏈家通過“股權(quán)置換”合并的方式將中聯(lián)地產(chǎn)合并，中聯(lián)地產(chǎn)改名為深圳中聯(lián)鏈家，當(dāng)年8月，再次更改為深圳鏈家，中聯(lián)品牌消失。
鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人向澎湃新聞確認(rèn)，“中聯(lián)事業(yè)部”內(nèi)部還處于籌備期，有很多事情待討論，等有進(jìn)一步清晰的信息時再溝通。
此番成立中聯(lián)城市公司，是與原有團(tuán)隊(duì)直接競爭，還是原有直營店轉(zhuǎn)化為加盟店，上述鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人并未給出具體回復(fù)。
至于已經(jīng)以“鏈家”品牌新開的鄭州加盟店未來是否會更名，上述加盟鄭州鏈家的人士透露，“我們店已經(jīng)開業(yè)了，應(yīng)該不會改名”，而隨后的加盟店或均使用“中聯(lián)”品牌。
有熟悉鏈家的券商分析師分析認(rèn)為，所謂加盟模式，實(shí)為“低成本擴(kuò)張”，或許與當(dāng)前的市場。此前的直營店，門店的一切費(fèi)用，員工薪資等均需鏈家自身承擔(dān)，而加盟店模式鏈家在減少自身風(fēng)險的情況下，更是“穩(wěn)賺”加盟費(fèi)。
實(shí)際上，鏈家啟用加盟模式在今年下半年開始就有跡象顯露。
今年8月31日，鏈家與21世紀(jì)中國不動產(chǎn)聯(lián)合宣布雙方已簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議。鏈家將參股21世紀(jì)中國不動產(chǎn)，持有完全稀釋后10%的股權(quán)。雙方在品牌和運(yùn)營上將各自保持獨(dú)立。
資料顯示，中國不動產(chǎn)是全球知名的房地產(chǎn)綜合服務(wù)品牌，于1971年在美國創(chuàng)立，與鏈家相比，中國不動產(chǎn)的商業(yè)模式最大的特色是特許加盟，目前擁有42個區(qū)域分部、覆蓋54座城市、擁有1800家門店。
有業(yè)內(nèi)人士分析，入股21世紀(jì)后，鏈家應(yīng)該是看到了加盟模式的優(yōu)勢，而出于對鏈家原有品牌的保護(hù)，啟用第二品牌相對更加穩(wěn)妥，也方便日后有需要的時候和原有鏈家公司進(jìn)行切割。
澎湃新聞記者 龐靜濤 來源：澎湃新聞 共2頁 上一頁 [1] [2] 加入房產(chǎn)電商混戰(zhàn) 京東的野心是要做第二個鏈家 鏈家參股21世紀(jì)不動產(chǎn) 房產(chǎn)中介加速整合 房產(chǎn)中介整合加速：鏈家參股21世紀(jì)不動產(chǎn)10% 提供虛假材料騙取工商注冊 北京鏈家三門店被罰90萬元 鏈家上300萬買房交易后才知是危房 鏈家門店：不知情 搜索更多: 鏈家 |
