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鏈家門店 資料圖
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)交易正處于低谷，在關(guān)停部分門店之后，中國(guó)最大的房地產(chǎn)中介集團(tuán)北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（下稱“鏈家”）成立16年來首次調(diào)轉(zhuǎn)擴(kuò)張方向，決心建立第二品牌，試圖通過加盟店的模式，讓自己變大的同時(shí)，也可以輕起來。
澎湃新聞從知情人士處獲悉，近期，鏈家以內(nèi)部信形式在內(nèi)部宣布，成立第二品牌“中聯(lián)事業(yè)部”，試圖通過加盟店模式擴(kuò)張。澎湃記者了解到，在鏈家內(nèi)部，已經(jīng)有部分員工轉(zhuǎn)變了身份，變成了門店股東。
鄭州試水：?jiǎn)T工變“股東”
9月25日，鏈家在河南省鄭州市宣布，進(jìn)軍鄭州，70家門店同時(shí)開業(yè)，與以往不同的是，鏈家一改過去的直營(yíng)店模式，首次嘗試加盟模式。
成立于2001年的鏈家，是數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)類型包括二手房交易、新房交易、租賃、裝修等，目前已經(jīng)覆蓋全國(guó)32個(gè)城市，旗下門店超過8000家，經(jīng)紀(jì)人數(shù)量近15萬，全年交易額突破萬億。
公開信息顯示，在鏈擴(kuò)張最為兇猛的2015年，四川省成都市、遼寧省大連市、山東省濟(jì)南市等城市，鏈家均以并購(gòu)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介的形勢(shì)進(jìn)駐，且全部為直營(yíng)店。
鄭州成為了鏈家創(chuàng)立16年以來首次采取加盟模式的一次試水。
鏈家鄭州公司總經(jīng)理何生祥在接受媒體采訪時(shí)表示，鄭州鏈家的加盟店共享鏈家的平臺(tái)資源，包括大數(shù)據(jù)支撐的房源系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)紀(jì)人作業(yè)工具、人員招聘培訓(xùn)體系、在線平臺(tái)等。鏈家將加盟看成輸出品牌、大數(shù)據(jù)、作業(yè)規(guī)則和運(yùn)營(yíng)管理能力的探索，通過平臺(tái)能力的輸出，提升區(qū)域經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)的整體服務(wù)水平，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步，也讓加盟商以“事業(yè)合伙人”的身份獲得收益增加。
與此同時(shí)，加盟店從業(yè)人員素質(zhì)、從業(yè)人員的培訓(xùn)、從業(yè)人員的行為規(guī)范、從業(yè)人員的薪酬發(fā)放、加盟店簽約管理、加盟店簽后風(fēng)險(xiǎn)把控等方面，均是由鏈家全程管理，從而確保加盟店的服務(wù)品質(zhì)與鏈家直營(yíng)店一致。
鄭州當(dāng)?shù)孛襟w《大河報(bào)》的報(bào)道同樣顯示，鏈家在鄭州的加盟各店財(cái)務(wù)相對(duì)獨(dú)立，自負(fù)盈虧，法人由之前在鏈家參加工作的內(nèi)部員工通過競(jìng)選勝任店長(zhǎng)一職，并成為小股東。
一位加盟鄭州鏈家門店的原鏈家員工透露，加盟者需承擔(dān)門店的一切費(fèi)用、員工招聘、薪資等等，自負(fù)盈虧，同時(shí)向鏈家支付10%的營(yíng)業(yè)額作為加盟費(fèi)�，F(xiàn)階段的鄭州加盟者有不少原鏈家內(nèi)部員工，受到“內(nèi)部創(chuàng)業(yè)”的鼓勵(lì)，改變了員工身份，成為門店“股東”。 共2頁 [1] [2] 下一頁 加入房產(chǎn)電商混戰(zhàn) 京東的野心是要做第二個(gè)鏈家 鏈家參股21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 房產(chǎn)中介加速整合 房產(chǎn)中介整合加速：鏈家參股21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)10% 提供虛假材料騙取工商注冊(cè) 北京鏈家三門店被罰90萬元 鏈家上300萬買房交易后才知是危房 鏈家門店：不知情 搜索更多: 鏈家 |
