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處理結(jié)果
上述行為違反了《商品房銷售管理辦法》等有關(guān)規(guī)定。目前已責(zé)令停止銷售，清除出本地房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)。相關(guān)違法違規(guī)行為移送公安、工商部門(mén)辦理。
合肥麗城房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司承購(gòu)自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋案
2016年5月8日，賣房人陳太玲在代理人寧玲的代理下通過(guò)合肥市麗城房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司嘉山路分公司（以下簡(jiǎn)稱“麗城房產(chǎn)”），與買房人吳燕簽訂了購(gòu)買廬陽(yáng)區(qū)荷塘路碧水蘭庭9幢1701室的存量房買賣合同，成交價(jià)格為79萬(wàn)元。雙方合同中約定，2017年4月20日前，買房人將20萬(wàn)元存入托管賬戶，并在當(dāng)日申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣房人同意買房人向商業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為59萬(wàn)元。其后代理人寧玲覺(jué)得合同價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)買房人吳燕為麗城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫亮的妻子，并向合肥市房地產(chǎn)管理局和部分媒體反映了該情況。
合肥市房產(chǎn)局接到反映后，立即進(jìn)行了調(diào)查處理。經(jīng)查，雙方合同簽訂時(shí)，買房人吳燕實(shí)為麗城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫亮的妻子，而且委賣經(jīng)紀(jì)合同上沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。
處理結(jié)果
以上行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定。合肥市房地產(chǎn)管理局已作出如下處理：一是約談麗城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人，就信訪件中存在的問(wèn)題發(fā)出《限期整改通知書(shū)》，暫停經(jīng)紀(jì)人孫亮存量房網(wǎng)簽秘鑰1個(gè)月，責(zé)令麗城房產(chǎn)立即整改，并向當(dāng)事人道歉，記入信用檔案；二是責(zé)令麗城房產(chǎn)對(duì)問(wèn)題中涉及的經(jīng)紀(jì)人孫亮進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果上報(bào)合肥市房地產(chǎn)管理局（目前經(jīng)麗城房產(chǎn)協(xié)調(diào)，買賣雙方已解除合同；麗城房產(chǎn)已與孫亮解除勞動(dòng)關(guān)系）；3．責(zé)令麗城房產(chǎn)立即開(kāi)展員工業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法規(guī)文件，確保不再發(fā)生類似問(wèn)題。
池州縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違規(guī)代理銷售不符合條件的房源案
2017年3月27日，池州市房產(chǎn)局對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查中發(fā)現(xiàn)池州縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司掛牌出售的房源為未取得產(chǎn)權(quán)證的房源。所謂的出售其實(shí)就是通過(guò)在開(kāi)發(fā)公司變更購(gòu)房發(fā)票，更換購(gòu)房人的交易行為。池州市縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工作人員在明知出售方尚未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，將其房源對(duì)外掛牌出售，且在房屋買賣合同中明確約定變更購(gòu)房發(fā)票的相關(guān)事項(xiàng)。
處理結(jié)果
該行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十三條，二十五條的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十七條的規(guī)定，目前已對(duì)縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違規(guī)違法居間行為進(jìn)行了通報(bào)，責(zé)令其立即進(jìn)行整改，并記入信用檔案。
六安市永信房產(chǎn)中介有限公司違規(guī)收取信息服務(wù)費(fèi)用案
六安市房地產(chǎn)管理局在專項(xiàng)整治過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)六安市永信房產(chǎn)中介有限公司在沒(méi)有進(jìn)行備案登記的情況下經(jīng)營(yíng)并收取相關(guān)信息服務(wù)費(fèi)用，且服務(wù)收費(fèi)、服務(wù)項(xiàng)目未在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公示。
處理結(jié)果
以上行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定。目前已對(duì)該中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，并要求退還違規(guī)收取的全部信息費(fèi)，同時(shí)下達(dá)了《責(zé)令整改通知書(shū)》，要求該公司全面停業(yè)整頓。
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