一年前萬科與中恒的合作還被媒體津津樂道，不過一年后的昨日，萬科與中恒合作的深圳項目卻曝出了不和諧聲音。

　　深圳中恒華發(fā)股份有限公司日前發(fā)布公告披露，深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司因仲裁案件申請的財產(chǎn)保全，公司控股股東武漢中恒新科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司所持有的公司股份中116489894股（均為無限售流通股份），占公司總股本的41.14%，被深圳市中級人民法院2016粵03財保53號司法凍結(jié)，凍結(jié)期限自2016年9月27日至2018年9月26日止。

　　公告顯示，武漢中恒集團并不認可深圳萬科提出的仲裁請求，并已就武漢中恒集團為應對深圳萬科所提仲裁而支出的律師費提出仲裁反請求。因暫未接獲相關法院的裁定，截至本次公告日，武漢中恒集團尚不掌握深圳萬科申請凍結(jié)其所持股份的具體事實和依據(jù)。

　　武漢中恒集團表示，公司將在收到公司自查通知后及時與法院聯(lián)系，向深圳市中級人民法院申請變更或撤銷股份凍結(jié)，并保留追究因深圳萬科無理保全而給武漢中恒集團造成商譽和財產(chǎn)損失的權利。武漢中恒集團持有公司無限售流通股份被司法凍結(jié)對公司的運行和經(jīng)營管理不會造成影響。

　　據(jù)中恒集團內(nèi)部人士透露，此次司法凍結(jié)應不會對深華發(fā)A的控制權產(chǎn)生實質(zhì)性影響，即便全額支付延遲辦理金于中恒集團而言也“并不是大數(shù)目”。

　　截至本公告日，武漢中恒集團持有中恒華發(fā)116489894股，占公司總股本的41.14%，累計質(zhì)押116100000股，占公司總股本的41%，占其持有股份的99.67%；累計司法凍結(jié)116489894股，占公司總股本的41.14%，占其持有公司股份的100%。2015年，深華發(fā)A與中恒集團合作開發(fā)“深圳光明新區(qū)公明街道華發(fā)片區(qū)更新單元”城市更新項目，隨后引入新的合作方深圳萬科；但是今年9月12日，深圳萬科卻對深華發(fā)A就上述合同提出仲裁申請。

　　該仲裁申請指出，因中恒集團及深華發(fā)A未按約定履行辦理《改造實施主體確認書》、簽訂《土地使用權出讓合同》等相關手續(xù)，深圳萬科要求裁決二者支付遲延辦理金額及律師費用共計4.65億元。此后，深圳萬科還向深圳中院申請了財產(chǎn)保全，要求凍結(jié)中恒集團持有的深華發(fā)A 41.14%的股權。目前，這筆股權中的99.67%已處于質(zhì)押狀態(tài)。按照深華發(fā)A方面的說法，之所以未按時辦理相關手續(xù)，一方面是由于舊改項目因拆遷問題導致工期進度落后于原定計劃，另一方面是因深圳萬科堅持更改項目規(guī)劃設計方案，導致雙方合同內(nèi)容與政府備案不一致，以至于在項目規(guī)劃審批以及實施主體確認等環(huán)節(jié)出現(xiàn)困難。

　　去年，中恒集團與萬科集團就武漢國際文化商業(yè)中心項目B地塊開發(fā)進行簽約。據(jù)了解，該地塊占地171.9畝，總建筑面積59.2萬方，擬建商業(yè)4.9萬方，辦公寫字樓10萬方，住宅43.3萬方，建成后將成為漢陽品質(zhì)最高的集高端商業(yè)、5A甲級寫字樓、高品質(zhì)住宅于一體的城市綜合體。不過據(jù)相關媒體報道顯示，目前萬科與中恒的武漢項目進展并不順利。北京商報訊（記者 賴大臣）

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