三亞市住建局稱將上報(bào)相關(guān)部門，依法對房產(chǎn)中介進(jìn)行處罰

　　東北人王先生稱，他在三亞大元大廈購買了三套小戶型房產(chǎn)，并一次性付款，沒想到近日通過查詢后發(fā)現(xiàn)，購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)竟然不是銷售方的，并且政府相關(guān)部門已經(jīng)叫停了該銷售行為。

　　記者調(diào)查得知，三亞大元大廈早在2月16日就被三亞市住建局叫停銷售，但是房產(chǎn)中介仍然違規(guī)售樓，三亞市住建局稱將上報(bào)相關(guān)部門，依法對其進(jìn)行處罰。

　　購房者：

　　想要回房款找不到人

　　去年12月，王先生路過三亞灣路深圳泰宏房產(chǎn)中介時(shí)，被店外張貼的大元大廈銷售廣告吸引，先后購買了大元大廈九層和十層共3套房產(chǎn)，售價(jià)每平米12888元，共付款158萬余元。

　　“當(dāng)時(shí)泰宏公司承諾18個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證。”王先生說，但在2月16日，他在大元大廈看到三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于停止銷售大元大廈第九、十層房產(chǎn)的緊急通知》：經(jīng)過調(diào)查，大元大廈第九、十層房屋產(chǎn)權(quán)人為陜西省國際信托股份有限公司，深圳市聯(lián)動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三亞分公司無權(quán)對其銷售，根據(jù)規(guī)定，責(zé)令其立即停止發(fā)布房產(chǎn)銷售信息和銷售房產(chǎn)行為，將收取的購房款立即如數(shù)退還購房者……

　　“這時(shí)打電話給公司的負(fù)責(zé)人，要求退還房款，但卻找不到相關(guān)負(fù)責(zé)人。”王先生說。

　　房產(chǎn)中介：

　　我們對大廈有處分權(quán)

　　記者在大元大廈的一樓看到了由深圳市泰宏(原聯(lián)動(dòng))房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三亞分公司張貼的《關(guān)于貴局對我公司通知的回復(fù)》，文中稱，公司通過合法方式取得了該房產(chǎn)權(quán)益的處分權(quán)，現(xiàn)在該房產(chǎn)雖仍登記在陜西國際信托股份有限公司名下，是因?yàn)槲崔k結(jié)過戶登記手續(xù)，并不影響公司依合同取得該房產(chǎn)之權(quán)益并處分的權(quán)利。

　　記者了解到，大元大廈九層和十層的38套房產(chǎn)已銷售30套。剩余8套房屋，隨后再賣。對于公司產(chǎn)權(quán)歸屬問題，記者撥打一位黃姓負(fù)責(zé)人的電話，該負(fù)責(zé)人表示無可奉告。

　　住建局：

　　聯(lián)合多部門展開調(diào)查

　　三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)市場管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前信訪部門接到購房者投訴，并會(huì)同各相關(guān)部門進(jìn)行情況調(diào)查和處理，最后下發(fā)了通知，要求該公司停止銷售行為，并退還購房者房款。對于購房者向媒體反映的該公司仍在銷售房產(chǎn)、拒絕退還房款的問題，住建局將組織材料上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審查，并上報(bào)政府部門，聯(lián)合工商、公安等部門予以調(diào)查，依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行重罰。(馬俊虎)