“小區(qū)有車位出租給外來車輛，卻不能為業(yè)主辦理包月租車位，導(dǎo)致停車須按時計費，每晚停車費得花20元左右。”近日，南昌市勝利名座業(yè)主涂先生向本報投訴江西摩登假日廣場有限公司（簡稱摩登物業(yè)）。

　　投訴：車位外租 業(yè)主卻難租

　　據(jù)涂先生介紹，近日購車后向物業(yè)公司摩登物業(yè)申請辦理包月停車時，對方卻以停車位不足為由拒絕。由于小區(qū)入住率不高，每晚地下停車場仍較空曠，“雖然可以停車，但卻按臨時停車收費，每天得花20元左右”。由于停車代價過高，找到對方溝通也無結(jié)果，“我還發(fā)現(xiàn)，自己雖被拒絕辦理包月停車，但摩登物業(yè)卻將停車位租給外來車輛，租金為每月360元”。

　　回應(yīng)：正逐步清理外租車位

　　在勝利名座電梯旁，記者見到了摩登物業(yè)于11月28日貼出的公告：“從即日起，對于一切外來的非業(yè)主車輛，不再進(jìn)行包月停放，但對于這幾年一直在我停車場包月停車的外來小汽車，每月包月停放費改為360元。”

　　對此，摩登物業(yè)的工作人員周先生解釋，公告內(nèi)容屬實，對外來車輛每月增加60元的包月停車費用，也是公司打算于這個月底對外來車輛包月一并清退。目前正在逐步清理中，明年1月5日前會清理完畢，屆時可為涂先生辦理包月停車。

　　說法：應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主需要

　　針對此事，江西中矗律師事務(wù)所肖卓孝律師指出，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，其歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈或出租等方式約定，因此物業(yè)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先為本小區(qū)業(yè)主辦理包月停車。

金地被指借學(xué)位房虛假宣傳 業(yè)主多次維權(quán)未果

福州匯誠雅園打樁問題遭隔壁大樓業(yè)主抗議投訴追蹤報道

鴻海佳園延期交房違約金史上最低 業(yè)主堵路維權(quán)

開發(fā)商涉嫌誤導(dǎo)致公攤私有 花半里業(yè)主沖突不斷

萬科被業(yè)主訴擅自修改規(guī)劃方案 法院判其違約

搜索更多: 業(yè)主