據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年第37周(9月11日-9月17日)，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽304套，環(huán)比第36周減少128套，下降29.6%。其中自住型商品房在36周零網(wǎng)簽的基礎(chǔ)上增加到了8套，是近10周以來的最高值;別墅網(wǎng)簽54套，環(huán)比增加10套，上漲22.7%;其它商品住宅網(wǎng)簽242套，環(huán)比減少146套，下降37.6%，是7月下半月以來的周度最低。

　　2017年第37周，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽1848套，環(huán)比第36周增加178套，上漲10.7%，七日網(wǎng)簽量分別為370套、257套、375套、368套、413套、39套、35套，周度網(wǎng)簽量創(chuàng)下7月份以來的最高值，打破了此前10周始終維持在1700套左右的局面，但整體仍在處在低位，并未走出低谷。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，近半年從嚴(yán)從緊的樓市調(diào)控，使得北京新房和二手房市場交易量基本跌至谷底，并逐步企穩(wěn)，新房周網(wǎng)簽量始終在300-500套之間上下波動，二手住宅周網(wǎng)簽量則一直在1600-1900套之間徘徊。

　　隨著市場回歸理性，房價的逐步回落，部分受政策影響延緩購房計劃的購房家庭近期開始逐步結(jié)束觀望，謹(jǐn)慎出手購房，我愛我家官網(wǎng)、手機客戶端、門店的咨詢量，以及實際合同簽單量都在逐步增加，在需求穩(wěn)步釋放的市場情況下，今年的“金九銀十”雖然很難再出現(xiàn)過往交易火熱的市場行情，成色會大打折扣，但是，北京樓市會逐步走出二季度以來的低谷，市場將呈現(xiàn)觸底企穩(wěn)并理性復(fù)蘇的勢頭。市場的緩慢復(fù)蘇并非意味著政策效力的減弱，而是在政策引導(dǎo)下，市場理性的回歸，合理購房需求的理性釋放，在目前政策從緊從嚴(yán)的大環(huán)境下，交易需求集中爆發(fā)，交易量大幅反彈的可能性不大。

　　來源：中國消費者報·中國消費網(wǎng) 孫蔚

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