安徽通報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)典型 嚴(yán)查捂盤惜售與無(wú)證預(yù)售

　　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前通報(bào)了2017年第一批房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)典型案例，6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介公司因違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、違規(guī)代理等行為被責(zé)令限期整改并記入信用檔案。

　　通報(bào)顯示，由滁州華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“瓏熙莊園”房地產(chǎn)項(xiàng)目中，已取得預(yù)售許可證的18、19、25號(hào)樓未在1月23日開盤當(dāng)天進(jìn)行銷售，一直到3月份才采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的方式進(jìn)行銷售，此行為已構(gòu)成捂盤惜售。滁州市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局作出如下處罰決定：對(duì)該公司予以通報(bào)批評(píng)，記不良信用記錄一次，責(zé)令限期整改，在整改期間暫停該公司所有業(yè)務(wù)的辦理。

　　2017年1月11日，亳州市房地產(chǎn)管理局接到群眾當(dāng)面舉報(bào)，由亳州碧桂園九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“碧桂園·平侯府”項(xiàng)目7#、8#、9#樓，在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，開發(fā)公司自2017年1月6日起便讓購(gòu)房人公開認(rèn)籌，并向購(gòu)房人收取認(rèn)籌款。亳州市房地產(chǎn)管理局已責(zé)令該公司立即改正違法行為，并處以3萬(wàn)元罰款。

　　通報(bào)還顯示，池州縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司掛牌出售的房源為未取得產(chǎn)權(quán)證的房源，所謂的“出售”其實(shí)就是通過在開發(fā)公司變更購(gòu)房發(fā)票，更換購(gòu)房人的交易行為。池州市縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工作人員在明知出售方尚未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，將其房源對(duì)外掛牌出售，且在房屋買賣合同中明確約定變更購(gòu)房發(fā)票的相關(guān)事項(xiàng)。目前已對(duì)縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違規(guī)違法行為進(jìn)行了通報(bào)，責(zé)令其立即進(jìn)行整改，并記入信用檔案。

　　來(lái)源：新華社 記者 汪奧娜

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