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發(fā)生在上海外灘8-1項(xiàng)目上的大佬之爭“猛料”不斷。昨天晚間，各大媒體記者紛紛收到來自SOHO中國的郵件，題目為“潘總就收購上海外灘8-1項(xiàng)目過程回顧”。據(jù)SOHO中國董事長潘石屹介紹，SOHO中國在間接收購?fù)鉃?-1地塊項(xiàng)目公司股權(quán)之前，曾遭復(fù)星國際索要5億元補(bǔ)償。因要求補(bǔ)償無果，復(fù)星國際以維護(hù)其優(yōu)先購買權(quán)為由，起訴了SOHO中國。
而根據(jù)記者了解，關(guān)于外灘8-1地塊爭端一案將于本月29日公開開庭審理。此前的8月，該案曾經(jīng)因SOHO中國要求延期審理。“SOHO中國一直想通過庭外和解方式解決爭端，這次看來是不可能和解了。”一位接近SOHO中國的人士稱。
爭端起自20 11年12月29日，SOHO中國宣布，以40億元價(jià)格分別間接收購上海證大和綠城中國持有的上海海之門房地產(chǎn)有限公司40%和10%的股權(quán)，進(jìn)而收購上海外灘8-1地塊50%權(quán)益。至此，SOHO中國和復(fù)星國際最終成為上海外灘百億地塊的兩大股東。時(shí)隔一天，復(fù)星國際發(fā)布公告表示，SOHO中國收購?fù)鉃?-1地塊項(xiàng)目公司部分股權(quán)一事令復(fù)星“感到驚訝”。其理由是公司在該項(xiàng)交易中擁有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，因此若該等權(quán)益無法得到保障，復(fù)星將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
此后，這個(gè)貌似簡單的股權(quán)收購爭端在訴訟與和解談判中不斷拉扯，至今未有定論。而根據(jù)潘石屹昨日的介紹，SOHO中國入主外灘地王項(xiàng)目，似乎是復(fù)星最早牽頭。“2011年4月，復(fù)星在西安項(xiàng)目的合作伙伴張民耕先生受復(fù)星委托來到我的辦公室。他說復(fù)星想收購證大和綠城在8－1項(xiàng)目的股權(quán)，收購后再轉(zhuǎn)讓40%給我們。”潘石屹稱。
此后，潘石屹在上海約見了復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌，表達(dá)了愿意以購買50%以上股權(quán)的方式進(jìn)入8-1項(xiàng)目。郭廣昌表示歡迎，但稱因?yàn)楣蓹?quán)關(guān)系復(fù)雜，需要梳理好股權(quán)關(guān)系后再聯(lián)系SOHO中國。
到了去年11月15日，證大公司董事長戴志康委托公司高管聯(lián)系潘石屹，稱證大和綠城因資金緊張，詢問潘石屹是否有意愿收購他們在8-1項(xiàng)目的權(quán)益。同時(shí)也表示，在之前的7個(gè)月中，證大一直在和復(fù)星商談這一收購，但始終在收購條件上未達(dá)成協(xié)議。而潘石屹在表示可以考慮的同時(shí)，也打電話將收購想法告知郭廣昌，并征求復(fù)星意見。
此后潘石屹與郭廣昌多有往來互訪，討論收購一事，但到了12月27日，復(fù)星集團(tuán)提出合作方式：即SOHO要收購8-1項(xiàng)目證大和綠城的權(quán)益，必須給復(fù)星付5億元補(bǔ)償，同時(shí)SOHO中國需要給8-1項(xiàng)目公司提供20億元超額股東貸款。“我們認(rèn)為復(fù)星的這些要求都是無理的，拒絕了復(fù)星，并與證大和綠城簽署了合同并公告。”潘石屹稱。
據(jù)潘石屹介紹，簽約后，復(fù)星集團(tuán)在公開高調(diào)“表示驚訝”后，仍堅(jiān)持SOHO中國需要支付5億元補(bǔ)償，理由是復(fù)星曾計(jì)劃低價(jià)收購證大和綠城的權(quán)益后，再加5億元賣給SOHO中國。
截至昨天發(fā)稿前，復(fù)星集團(tuán)未就潘石屹所介紹的情況給予說明，而從記者在復(fù)星國際內(nèi)刊上獲得的信息，復(fù)星內(nèi)部對(duì)外灘金融中心（即外灘8-1地塊）項(xiàng)目宣傳有加，將其定位為外灘首個(gè)“城市國際會(huì)客廳”，對(duì)8-1地塊“全權(quán)掌控”之意十分堅(jiān)定。接近復(fù)星人士也介紹，外灘8-1地塊穩(wěn)步推進(jìn)，未受到相關(guān)訴訟影響。 順特：SOHO損壞聲譽(yù) SOHO：順特?zé)o誠意反思 標(biāo)普：SOHO中國地產(chǎn)租賃項(xiàng)目計(jì)劃激進(jìn) SOHO中國年內(nèi)再融資 轉(zhuǎn)型或致負(fù)債率攀升 建外SOHO電梯故障困十余人 緊急呼叫“啞火” SOHO中國再謀轉(zhuǎn)型 潘石屹擬進(jìn)軍餐飲業(yè) 搜索更多: SOHO |
