海爾風(fēng)尚英倫白送閣樓已經(jīng)很不錯了本文由城市獵房編輯整理，轉(zhuǎn)載自城市獵房|福州房產(chǎn)網(wǎng) http://www.letfind.com.cn,感謝您轉(zhuǎn)載保留出處。

　　日前，家住西青區(qū)的徐女士向記者反映，她本想購買位于津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖板塊內(nèi)海爾風(fēng)尚英倫項目，她對之前網(wǎng)絡(luò)上宣稱的5、6層到頂?shù)木�裝修電梯洋房非常心動。然而在整個看房過程中，心細的徐女士卻發(fā)現(xiàn)樓盤中存在的諸多問題與宣傳不符。

　　徐女士反映，她喜歡頂層，因為售樓人員宣傳頂層為6米挑高，是為中間搭建兩層預(yù)備的，效果等同于復(fù)式洋房。但徐女士在詢問中發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商并沒有為業(yè)主在一層和二層之間搭建樓梯，也就是說，業(yè)主在入住后要自行解決“上樓”問題，而對于在自行搭建過程中產(chǎn)生的對“精裝修房”的破壞，售樓人員只是一笑了之，沒有給予解答。

　　售樓人員還宣稱，“海爾風(fēng)尚英倫是低密度宜居產(chǎn)品，容積率為1.1。”徐女士表示，她到施工現(xiàn)場看項目，發(fā)現(xiàn)樓與樓之間挨得很近，怎么看都覺得不像宣傳中的低密度住宅區(qū)。而銷售人員也沒有給出合理的解答。對于海爾地產(chǎn)商的這些宣傳，她有種被“忽悠”的感覺。

　　按照徐女士提供的信息，記者前往海爾風(fēng)尚英倫的售樓現(xiàn)場一探究竟。海爾風(fēng)尚英倫屬于英式洋房，其頂層為尖形結(jié)構(gòu)，也就是說6米挑高應(yīng)從尖形最高處算起，而兩邊空間則隨著尖形屋頂?shù)臐u變被逐漸壓縮，根本不足6米，換句話說，售樓員宣傳的搭建二層，其實就是送閣樓。對于空間問題，銷售人員卻解釋，花一層的錢得兩層已經(jīng)很實惠了，消費者大可不必計較這么多。

　　售樓人員還宣傳，屋內(nèi)將采用海爾U-HOME智能系統(tǒng)，方便業(yè)主在外出時用手機對家中電器進行遙控。但當(dāng)記者問及系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性時，售樓人員均表示“不太清楚”。此外，記者還注意到海爾地產(chǎn)在廣告中宣傳該項目將推出“云社區(qū)”理念，強大的社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)對購房者確實有著很大的吸引力。但當(dāng)記者問及銷售人員“云社區(qū)”何時能建好，該人員表示“云社區(qū)”目前還在規(guī)劃中，動工日期尚未確定。業(yè)內(nèi)人士表示，用“云計算”炒作，雖然還是概念，但卻同樣能吸引消費者的眼球。

　　針對容積率是否是1.1的問題，記者到現(xiàn)場觀察，也發(fā)現(xiàn)樓與樓之間確實相距比較近，不像宣傳中所說的低密度；對此業(yè)內(nèi)人士表示，一般情況下，項目中所宣傳的容積率應(yīng)該不會有錯，但關(guān)鍵要看是用項目的哪塊地段算出來的，因為不同地段能算出不同的結(jié)果，1.1很可能是其中一個地塊得出的結(jié)果。

　　三問海爾風(fēng)尚英倫

　　曾經(jīng)，海爾品牌植入精裝修可謂是市場中的賣點，而如今，在很多業(yè)主看來，這是一種實實在在的消費綁架。因為很多人都有自己的消費習(xí)慣，比如灶具，有的人愛用華帝，有的人喜歡西門子。而對于海爾業(yè)主來說，今后的生活習(xí)慣必須以全套使用海爾電器為代價。對于海爾而言，它實現(xiàn)了旗下兩種資源的跨界，兩種渠道的并購；而對于業(yè)主來說，要使用自己喜歡的品牌，就得做出犧牲再買一套，無意中，就造成了裝修置業(yè)中的二次浪費。

　　當(dāng)初，海爾地產(chǎn)“云社區(qū)”的理念可謂前無古人后無來者，特別是對物聯(lián)網(wǎng)生活理念的推崇，確實抓住了當(dāng)下消費者的心態(tài)，尤其是年輕人。而如今，對于“云社區(qū)”的種種疑問，消費者愈發(fā)捉摸不透:什么是“云社區(qū)”？什么時候可以落地？能實現(xiàn)多少？能給業(yè)主提供什么樣的生活升級？

　　當(dāng)新潮概念不能再讓人眼前一亮的時候，配套就成了人們切實關(guān)心的問題。眾所周知，海爾風(fēng)尚英倫將在明年5月份交房，而項目至今為止還沒有解決最基本的商業(yè)配套問題，對此，部分業(yè)主也頗有疑慮:明年5月交房，商業(yè)街在哪？餐廳、超市哪里能找到？而售樓員的回答挺耐人尋味，“如果我們到時沒有實現(xiàn)配套，您可以先到旁邊項目的商街去消費。”