盧鏗的計(jì)劃是在明年實(shí)現(xiàn)200億元的銷售額。此外，未來每年的銷售額增量將不低于100億元，在此基礎(chǔ)之上，海爾地產(chǎn)要成為海爾集團(tuán)主要的利潤貢獻(xiàn)者之一。

　　海爾地產(chǎn)要在一年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)近2倍的增長，這對(duì)于年輕的海爾地產(chǎn)來說，看似是一個(gè)不可能完成的任務(wù)。更何況，今年以來宏觀調(diào)控的嚴(yán)厲程度史無前例，業(yè)界對(duì)于政策在明年的延續(xù)和市場波動(dòng)的預(yù)期已基本沒有異議。

　　盧鏗卻對(duì)記者表示，抓住因調(diào)控而出現(xiàn)的土地機(jī)會(huì)，此時(shí)不抓住土地儲(chǔ)備的話就失去了千載難逢的機(jī)會(huì)。海爾地產(chǎn)看重的正是宏觀調(diào)控之下的市場機(jī)會(huì)。

　　海爾地產(chǎn)今年土地獲取的重點(diǎn)仍然是二、三線城市，具體區(qū)域主要是山東省、環(huán)渤海地區(qū)，包括華北、東北，還有就是中西部。盧鏗表示，接下來的半年時(shí)間，部分中小房企可能面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，海爾地產(chǎn)也將抓住通過并購獲取項(xiàng)目資源的機(jī)會(huì)。

　　海爾的土地儲(chǔ)備方式跟別的房企不太相同，“海爾集團(tuán)內(nèi)部的土地資源我們已經(jīng)用得差不多了，現(xiàn)在我們主要采取一些特殊的方式拿地，而不是去公開的土地市場舉牌拿地。”盧鏗說，海爾地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備方式叫“兩金一資源”，即“做給政府貼金的事，給海爾增金的事，之后政府一定會(huì)支持你”，而政府的支持也就意味著定向掛牌、保障房配建商業(yè)用地等廉價(jià)的土地取得方式。

　　“在產(chǎn)品方面，海爾地產(chǎn)現(xiàn)在提出的新概念叫‘海爾云社區(qū)’，是高科技集成的居住社區(qū)。”盧鏗表示，除了住宅和商業(yè)之外，海爾還有工業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等。

　　“海爾是中國很少的擁有金融系統(tǒng)的企業(yè)，海爾有自己的銀行、保險(xiǎn)公司、投資公司、證券公司和財(cái)務(wù)公司，最近還成立了一個(gè)海爾地產(chǎn)基金，今后可能還會(huì)有信托。”在盧鏗看來，這樣的一個(gè)金融系統(tǒng)自然給海爾地產(chǎn)賦予了比較強(qiáng)的接入性。“海爾地產(chǎn)基金可能最近就會(huì)推出，募集的資金主要來自于集團(tuán)內(nèi)部的資源和外部的私募，主要是為了解決一些項(xiàng)目某個(gè)階段從銀行不方便拿到資金的問題。”