業(yè)主圍坐在大樓出入口，希望以這種方式取得溝通機(jī)會(huì)。

　　業(yè)主

　　開發(fā)商指定的物業(yè)公司拿不出任何收費(fèi)依據(jù)

　　物業(yè)

　　不交物業(yè)費(fèi)就不賣電

　　本報(bào)訊 業(yè)主交物業(yè)費(fèi)是應(yīng)該的，可東木頭市“城市之心”的業(yè)主一提起交物業(yè)費(fèi)就生氣，因?yàn)樗麄?1年都拿不到房產(chǎn)證，也沒交過物業(yè)費(fèi)�，F(xiàn)在物業(yè)公司突然要收物業(yè)費(fèi)，還以不賣電相要挾，這讓業(yè)主很想不通。

　　不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)就不給賣電

　　29日下午，在東木頭市的“城市之心”住宅樓前，一些人聚集在這棟樓的出入口處，或站或坐圍在一起議論著什么，表情有些氣憤。記者詢問得知，原來他們都是樓上的業(yè)主，因?yàn)槲飿I(yè)公司管理混亂，拿不出收費(fèi)依據(jù)還要收物業(yè)費(fèi)，所以業(yè)主拒絕繳納�？晌飿I(yè)公司表示，不交物業(yè)費(fèi)就不賣電，這讓很多業(yè)主的生活受到影響。多次協(xié)商無果，居民不得已才圍坐在出入口，期待與相關(guān)人員對(duì)話解決問題。

　　“我們這棟樓之前都沒有收過物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在突然要收，也沒有相關(guān)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)依據(jù)，所以大家才拒絕交的。”“現(xiàn)在不交物業(yè)費(fèi)就不給賣電，家里有小孩子，沒電實(shí)在不行。我沒辦法才交了半年的錢。”幾位業(yè)主告訴記者。

　　業(yè)主11年拿不到房產(chǎn)證是起因

　　住商品房交物業(yè)費(fèi)是合理的，為什么提到物業(yè)費(fèi)，“城市之心”的業(yè)主就會(huì)有這么大反應(yīng)呢？

　　業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人徐師傅向記者道出緣由。“我們都是2000年左右買的房，開發(fā)商是陜西銳達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司也是開放商直接指派的，而且經(jīng)常換人。合同上注明從交房之日起180天內(nèi)取得房產(chǎn)證，誰知一等就是11年，直到現(xiàn)在我們都沒拿到房產(chǎn)證。”可能就是因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，這棟樓上的業(yè)主除了每月交衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)以外，并沒有交過物業(yè)費(fèi)。所以突然要按每平方米0.98元收物業(yè)費(fèi)，再加之物業(yè)公司沒有收費(fèi)依據(jù)，業(yè)主才拒絕繳納。

　　“沒有任何通知，大約兩周前我們?nèi)ベI電時(shí)就被告知要交物業(yè)費(fèi)，不交就不賣電，我們要相關(guān)部門的收費(fèi)依據(jù)，他們也拿不出來。”徐師傅說。

　　相關(guān)部門督促 業(yè)主已可買電

　　雙方產(chǎn)生分歧后，業(yè)主想與開發(fā)商協(xié)商解決此事，卻始終未見到開發(fā)商負(fù)責(zé)人。業(yè)主認(rèn)為，對(duì)方是在故意回避。

　　在業(yè)主的指引下，記者來到位于該樓頂層的王姓負(fù)責(zé)人辦公地，發(fā)現(xiàn)門從里面鎖著，多次敲門無人回應(yīng)。隨后記者見到了物業(yè)公司負(fù)責(zé)人吳女士，對(duì)突然收取物業(yè)費(fèi)一事，吳女士說是因?yàn)槲飿I(yè)公司經(jīng)營(yíng)困難無法維持，至于以前為什么不收、物業(yè)公司有無資質(zhì)等問題，她均回答說“不知道”。業(yè)主表示，只希望與開發(fā)商正面對(duì)話，先解決用電問題。但據(jù)了解，當(dāng)晚大樓內(nèi)供水也中斷了。

　　無奈，昨日業(yè)主將此事反映至碑林區(qū)相關(guān)部門，目前在相關(guān)部門的督促下，供水已恢復(fù)，業(yè)主也可買電，其他問題有待進(jìn)一步解決。

　　文/圖 記者郭欣 實(shí)習(xí)生李天嬌