來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 龔麗欣
位于長(zhǎng)江右岸的最大商業(yè)體，迎來(lái)了新的征程。
最新消息顯示，5月18日，武昌萬(wàn)象城鳴鑼開(kāi)業(yè)。這是武漢今年首個(gè)新開(kāi)購(gòu)物中心，也是武漢第二座萬(wàn)象城。
曾經(jīng)，這里也是華夏幸福南方總部備受期盼的“武漢長(zhǎng)江中心”，更是明星總裁吳向東加盟華夏幸福后操刀的第一個(gè)項(xiàng)目。
時(shí)過(guò)境遷，武漢長(zhǎng)江中心已更名為武昌萬(wàn)象城，重新走進(jìn)大眾視野。
對(duì)于這個(gè)大體量商業(yè)項(xiàng)目的入市，市場(chǎng)備受期待，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，武昌萬(wàn)象城的開(kāi)業(yè)，將推動(dòng)武昌濱江商務(wù)區(qū)的提檔與升級(jí)。
不過(guò)市場(chǎng)也有不同聲音，畢竟在項(xiàng)目五公里范圍內(nèi)，武漢SKP、濱江天街、青橙萬(wàn)象匯、龍湖武漢M758等重量級(jí)項(xiàng)目亦將在年內(nèi)開(kāi)業(yè)。
群星薈聚之下，武昌萬(wàn)象城該如何排兵布陣、搶占先機(jī)？其表現(xiàn)又能否達(dá)到預(yù)期效果？市場(chǎng)在期待華潤(rùn)置地此番交出的答卷。
開(kāi)業(yè)
武漢第二座萬(wàn)象城終于在2024年5月18日揭開(kāi)面紗，正式迎來(lái)開(kāi)業(yè)。
資料顯示，武昌萬(wàn)象城位于武昌區(qū)和平大道619號(hào)，項(xiàng)目覆蓋66萬(wàn)平方米高端公寓，210萬(wàn)平方米甲級(jí)寫(xiě)字樓，1.03萬(wàn)戶高端住宅，以及25萬(wàn)平方米商業(yè)體。
據(jù)了解，目前，該項(xiàng)目商業(yè)部分已吸引了500余個(gè)商家入駐，其中不乏NABOCUL等華中首店項(xiàng)目。
不少市場(chǎng)人士認(rèn)為，武昌萬(wàn)象城的入市，能夠帶領(lǐng)武昌濱江商務(wù)區(qū)整體商圈能級(jí)的跨越式提升，從而打造武昌商業(yè)布局新格局。
實(shí)際上，作為武漢的明星項(xiàng)目，武昌萬(wàn)象城的前世及今生，始終備受外界關(guān)注。
該項(xiàng)目的往事，最早要回溯至2019年，彼時(shí)，正值華夏幸福的轉(zhuǎn)型階段。
那一年，引入險(xiǎn)資平安、拉來(lái)明星經(jīng)理人吳向東、招攬大批華潤(rùn)高管的華夏幸福將商業(yè)地產(chǎn)提到了與產(chǎn)業(yè)新城同等重要的地位。
做“中國(guó)最好的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”，成為“最好的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商或運(yùn)營(yíng)商之一”，是華夏幸福當(dāng)時(shí)的愿景。
為了盡快切入商業(yè)地產(chǎn)，同年9月，該公司便斥資116億元拿下了武漢長(zhǎng)江中心地塊（即現(xiàn)在的武昌萬(wàn)象城），這是華夏幸福南方總部的第一個(gè)自持商業(yè)項(xiàng)目。
起點(diǎn)高、開(kāi)局好的華夏幸福，接連為武漢長(zhǎng)江中心造勢(shì)。
按照此前規(guī)劃來(lái)看，武漢長(zhǎng)江中心項(xiàng)目涵蓋400米寫(xiě)字樓超塔、總部濱江寫(xiě)字樓、約25萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心和高端住宅等，以KPF所代表的全球八大頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將設(shè)計(jì)約160萬(wàn)平米的綜合體。
但可惜好景不常在，翌年8月，該項(xiàng)目便因安全事故面臨停工危機(jī)。緊隨其后，華夏幸福又因疫情反復(fù)與資金鏈斷裂，面臨二次危機(jī)。
2022年，武漢長(zhǎng)江中心便進(jìn)入了擱置與流轉(zhuǎn)的狀態(tài)。
那一年2月，坊間傳聞稱，為回籠資金償還債務(wù)，華夏幸福正與新鴻基、九龍倉(cāng)等洽談武漢長(zhǎng)江中心的出售事宜。隨后7月，市場(chǎng)消息則顯示，項(xiàng)目的接盤(pán)方或?yàn)槿A潤(rùn)置地。
市場(chǎng)消息真真假假、虛虛實(shí)實(shí)，直至同年12月，靴子終于落地。
彼時(shí)華潤(rùn)置地一同收購(gòu)的還有武漢沙湖中心、南京大校場(chǎng)等項(xiàng)目公司股權(quán)以及一家深圳物管公司，交易價(jià)款達(dá)到124億元。
出售之后，華夏幸福迅速淡出武漢長(zhǎng)江中心。
2023年年初，按照當(dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道，項(xiàng)目住宅施工現(xiàn)場(chǎng)和展示中心均已看不到華夏幸福的痕跡，案場(chǎng)登記使用的亦為華潤(rùn)置地購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)。相關(guān)人士稱，后續(xù)物業(yè)亦由華潤(rùn)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。
而后，武漢長(zhǎng)江中心商業(yè)體更名為武漢武昌萬(wàn)象城，并迅速啟動(dòng)招商流程，直至今年5月，“重生”的武漢萬(wàn)象城，正式面向市場(chǎng)。
從華夏幸福到華潤(rùn)置地，從武漢長(zhǎng)江中心到武昌萬(wàn)象城，這個(gè)坐落在長(zhǎng)江右岸的商業(yè)體，走過(guò)了五年蹉跎時(shí)光。
5月18日，武昌萬(wàn)象城迎來(lái)“新生”，這或許標(biāo)志著華夏幸福商業(yè)地產(chǎn)的終章，也意味著華潤(rùn)置地在武漢武昌開(kāi)啟新篇。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè)
紅商網(wǎng)優(yōu)質(zhì)內(nèi)容還將同步分發(fā)到公眾號(hào)、視頻號(hào)、頭條號(hào)、西瓜抖音、網(wǎng)易號(hào)、搜狐號(hào)、企鵝號(hào)、百家號(hào)、好看視頻、新浪微博等國(guó)內(nèi)主力流量平臺(tái)。
