來源：長江商報 記者 李啟光
從公告擬買樓到收購告吹，九毛九僅花了5天時間，而這背后也暴露出公司的諸多危機(jī)。
近日，九毛九（09922.HK）發(fā)布公告，終止以最高11億元的代價，收購廣州國金天地項目公司26%股權(quán)及銷售債務(wù)。
對于此次收購，九毛九曾在9月29日公告表示，有意將其總部遷至目標(biāo)物業(yè)。
不過，九毛九同時公告，中山市碧翠及目標(biāo)公司將按與買賣框架協(xié)議相同的條款及條件，與董事會主席、執(zhí)行董事及控股股東管毅宏訂立協(xié)議。這代表管毅宏欲“接盤”此單交易。
截至2022年6月30日，九毛九的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為18.45億元，較2021年同期的23.33億元出現(xiàn)下滑，公司賬上并不算寬裕。
而且，長江商報記者發(fā)現(xiàn)，2019年6月到2022年6月，九毛九餐廳數(shù)量三年間減少了72間；太二餐廳數(shù)量三年間增長了293間。
其中，2022年上半年，太二餐廳數(shù)量增加了98家，但收入為14.81億元，同比反而下滑了7.44%。
并且，在大肆開店之下，太二翻座率由2021年上半年的3.7次/天降至2022年上半年的2.9次/天。
一家全國連鎖餐飲企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人向長江商報記者表示，太二翻座率下滑與公司大舉擴(kuò)張有關(guān)，“不過，開店多會增加企業(yè)的整體收入，降低消費(fèi)者的等候時間，但也會降低門店的利潤水平”。
終止11億買樓控股股東欲接手
10月3日，九毛九發(fā)布公告，終止收購廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)投資開發(fā)有限公司的26%股權(quán)及銷售債務(wù)，即終止以最高11億元的代價，收購廣州國金天地項目公司26%股權(quán)及銷售債務(wù)。
九毛九董事會宣布，為更完善地集中及投入資源在管理集團(tuán)的餐廳品牌，經(jīng)審慎考慮后，決定不會進(jìn)行收購事項及買賣框架協(xié)議項下擬進(jìn)行的交易。
截至2022年6月30日，九毛九的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為18.45億元，較2021年同期的23.33億元出現(xiàn)下滑，公司賬上并不算寬裕。
9月29日，九毛九發(fā)布了收購事項的框架協(xié)議。目標(biāo)公司由碧桂園旗下中山市碧翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“中山市碧翠”）和廣東省交易控股集團(tuán)有限公司全資擁有的廣東要素科學(xué)研究院有限公司分別持股79%和21%。
公告顯示，目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理；已取得位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城的目標(biāo)土地的土地使用權(quán)，并在目標(biāo)土地從事廣州國金天地項目的建設(shè)及開發(fā)；落成后將成為大型商業(yè)及辦公室項目。
九毛九此前表示，廣州國金天地項目位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城，地處廣州商務(wù)及商業(yè)區(qū)的核心黃金地段。目標(biāo)物業(yè)將作為公司維持及發(fā)展其核心年輕及時尚文化措施的一部分，公司目前有意將其總部遷至目標(biāo)物業(yè)。
九毛九認(rèn)為，此舉將有助于“維持及發(fā)展其核心年輕及時尚文化”，并因為靠近廣州的商務(wù)、時尚及商業(yè)中心的中心地帶而受益。“本集團(tuán)借著有關(guān)搬遷將能夠吸引更多與本公司有共同愿景的優(yōu)秀人才加入，以支持本集團(tuán)的擴(kuò)張計劃，進(jìn)而有利本集團(tuán)的長遠(yuǎn)發(fā)展，以及保持其作為中國領(lǐng)先的中餐廳品牌管理商及營運(yùn)商的市場地位。”
不過，此次收購也并不是就此終止。
公告稱，九毛九董事會主席、執(zhí)行董事及控股股東管毅宏已經(jīng)知會公司，其愿意尋求與中山市碧翠的合作機(jī)會。經(jīng)友好討論及磋商后，10月3日，中山市碧翠及目標(biāo)公司已確認(rèn)，同意終止買賣框架協(xié)議及其項下擬進(jìn)行的交易；中山市碧翠及目標(biāo)公司將按與買賣框架協(xié)議相同的條款及條件與管毅宏訂立協(xié)議。
2022年半年報顯示，截至6月底，管毅宏持有九毛九40.65%的股權(quán)，按照最新222.44億港元的總市值計算，身家達(dá)90.42億港元。
截至公告日，九毛九尚未根據(jù)買賣框架協(xié)議墊付任何資金或代價，且公司無需因終止而支付任何賠償。
共2頁 [1] [2] 下一頁
關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 九毛九 太二
