在新零售博弈的市場(chǎng)環(huán)境下，頻繁轉(zhuǎn)型的老牌百貨商場(chǎng)新華都(002264.SZ)仍在嘗試通過“開源節(jié)流”的方式逆襲和回歸。
日前，新華都購物廣場(chǎng)股份有限公司對(duì)外宣稱，公司一季度關(guān)閉處置福建、江西等地區(qū)的19家門店，損失金額已確認(rèn)的部分為7532萬元，加上尚未完成確認(rèn)的損失，新華都此番損失可謂慘重。
零售行業(yè)業(yè)內(nèi)人士向藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者表示，作為百貨商業(yè)協(xié)會(huì)第一個(gè)民營(yíng)企業(yè)的福建本土企業(yè)，新華都曾經(jīng)擁有自己的優(yōu)勢(shì)，但是在擴(kuò)張中模糊主業(yè)、迷失了自我，并通過頻繁關(guān)店的方式止損，已經(jīng)步入了一個(gè)惡性循環(huán)，“回歸本質(zhì)、精簡(jiǎn)人員或許是新華都需要思考的問題”。
拖累業(yè)績(jī)，首次大規(guī)模集中關(guān)店
5月6日，剛剛實(shí)現(xiàn)扭虧為盈的新華都發(fā)布《關(guān)于關(guān)閉處置部分門店暨風(fēng)險(xiǎn)提示的公告》稱，公司一季度關(guān)閉門店19家，其中福建區(qū)域18家，江西區(qū)域1家。而關(guān)閉門店中，經(jīng)營(yíng)年限最長(zhǎng)的已經(jīng)超過10年，而最短的僅1年左右。關(guān)閉原因主要是長(zhǎng)期虧損且扭虧無望。
這是新華都自上市以來首次如此大規(guī)模的集中處置虧損門店。此次關(guān)閉處置門店產(chǎn)生的損失金額已確認(rèn)7532萬元，主要包括業(yè)主和租戶賠償損失、裝修長(zhǎng)攤余額一次性攤銷、部分固定資產(chǎn)損失、存貨損失、員工補(bǔ)償支出等。而部分門店關(guān)閉損失尚未全部確認(rèn)完畢。
新華都在公告中表示，關(guān)閉處置該部分門店有利于減少虧損門店對(duì)公司業(yè)績(jī)及長(zhǎng)期發(fā)展的影響，優(yōu)化門店結(jié)構(gòu)，集中資源推進(jìn)公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)和后期持續(xù)健康發(fā)展，但對(duì)公司當(dāng)期業(yè)績(jī)將產(chǎn)生不利影響。
具體看來，新華都2019年第一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.59億元，同比下降10.54%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2791.64萬元，同比下降2.65%。同時(shí)，該公司預(yù)計(jì)2019年上半年凈虧損5000萬元-9000萬元，而上年同期盈利為701.5萬元。
事實(shí)上，新華都業(yè)績(jī)的下滑，不單單是關(guān)閉虧損門店造成的當(dāng)期業(yè)績(jī)不利。
中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2018-2019年度中國(guó)百貨零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2018年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額38萬億元，比2017年增長(zhǎng)9.0%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.9%，這是多年以來增速較低的一年。其中，限額以上零售業(yè)單位中的超市、百貨店、專業(yè)店和專賣店，零售額比上年分別增長(zhǎng)6.8%、3.2%、6.2%和1.8%。各個(gè)業(yè)態(tài)增速普遍放緩，線上線下都面臨較大壓力。
業(yè)內(nèi)人士向藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者指出，百貨業(yè)態(tài)經(jīng)歷多年的痛苦轉(zhuǎn)型，整體有觸底回升跡象。例如，銀泰百貨年度同店銷售大幅增長(zhǎng)37%、王府井集團(tuán)2018年凈利潤(rùn)為近五年最高、遠(yuǎn)東百貨在大陸的業(yè)務(wù)10年來首度由虧轉(zhuǎn)盈。
在大環(huán)境整體向好的情況下，新華都的2018年，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入68.50億元，歸屬于上市公司所有者的凈利潤(rùn)為1711.49萬元。但是，雖然該公司凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，但扣非凈利潤(rùn)仍然虧損1422.81萬元，而這已經(jīng)是新華都連續(xù)第五年扣非凈利潤(rùn)為負(fù)。
藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者查詢公開資料發(fā)現(xiàn)，早在2018年5月11日，新華都就曾因扣非凈利潤(rùn)持續(xù)虧損而收到深交所問詢函。問詢函提出，新華都2013年-2017年凈利潤(rùn)分別為-2.25億元、0.32億元、-3.74億元、0.54億元和-0.52億元，且對(duì)應(yīng)的扣非凈利潤(rùn)均為負(fù)數(shù)，分別為-1.71億元、-0.18億元、-3.65億元、-1.20億元和-0.53億元。深交所要求新華都結(jié)合公司業(yè)務(wù)情況、銷售政策、行業(yè)周期、市場(chǎng)供求情況等說明凈利潤(rùn)呈現(xiàn)盈虧交替的原因，及連續(xù)5年扣非后凈利潤(rùn)均為負(fù)數(shù)的原因。
此外，新華都2018年經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)現(xiàn)金流為-6776.25萬元，而2013年-2017年，該項(xiàng)數(shù)據(jù)分別為1.76億元、-2.16億元、-0.88億元、-1.68億元和-0.01億元。深交所曾要求新華都解釋說明，近4年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~長(zhǎng)期為負(fù)數(shù)，且與凈利潤(rùn)變動(dòng)不配比的原因及合理性。
對(duì)此，新華都解釋稱，2013年以來，零售行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，面對(duì)行業(yè)技術(shù)與商業(yè)模式的巨大變革，傳統(tǒng)零售企業(yè)不斷遭遇瓶頸，公司積極尋求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。同時(shí)，電子商務(wù)加大力度搶占線下市場(chǎng)，使得傳統(tǒng)零售經(jīng)營(yíng)受到巨大的影響和沖擊。公司于2013年陸續(xù)進(jìn)行華東地區(qū)關(guān)店步驟、2015年關(guān)閉多家盈利無望的門店。而凈利潤(rùn)連續(xù)5年扣非后均為負(fù)數(shù)的原因，包括受原華東區(qū)門店經(jīng)營(yíng)大額虧損影響，從收購到關(guān)停清算，時(shí)間跨越多個(gè)會(huì)計(jì)年度，后期遞延所得稅費(fèi)用沖回因素影響至2017年;受關(guān)停門店影響，提前終止租賃協(xié)議，設(shè)備及裝修處理、商品處理、員工及商戶賠償損失、訴訟糾紛等導(dǎo)致了較大損失;和昌項(xiàng)目計(jì)提了大額的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備影響了凈利潤(rùn);受電商沖擊致顧客群體部分流失，影響門店?duì)I業(yè)額及利潤(rùn)。
業(yè)內(nèi)人士對(duì)藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者表示，對(duì)百貨等傳統(tǒng)零售業(yè)最大的影響，一是限制三公消費(fèi)，二是電商分流，前者的影響已大致消化完成，后者也過了峰值，其它影響因素都是其次的、微弱的。
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