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太古地產(chǎn)周四發(fā)布完整中報，截止6月底集團凈利潤暴漲177％至147.63億港元，撇除投資物業(yè)估值變動后，凈利潤46.28億元，同比增幅30％。
上半財年，太古地產(chǎn)收入錄得115.25億港元，按年升46％。其中租金收入55.55億港元，而2016年同期為53.67億港元；物業(yè)買賣收入52.58億港元，上年同期為19.54億元；酒店業(yè)務(wù)收入由5.04億港元增至6.51億港元。
2017財年上半財年，太古地產(chǎn)位于中國內(nèi)地零售物業(yè)租金收入9.06億元，以人民幣計算增幅13％。
其中北京三里屯太古里零售銷售額增幅7％，商場租用率95％，租金收入亦有上漲，太古地產(chǎn)稱，市場對三里屯太古里零售露面需求仍堅穩(wěn)，因其不斷強化其作為北京時尚零售地標的定位，料將持續(xù)對租用率和租金帶來正面影響；
廣州太古匯購物商場上半年零售額增長30％，租用率99％；
北京頤堤港購物商場表現(xiàn)最為強勢，零售額暴漲69％，租用率亦有99％，該商場正稱成為北京東北部首屈一指的優(yōu)質(zhì)家庭購物中心；
成都遠洋太古里零售額增幅則大幅跌落至47％，租用率94％；
上海興業(yè)太古匯購物商城于5月開業(yè)，截止6月底租用率達91％，10％商鋪已經(jīng)開業(yè)，預(yù)期下半年集團購物商場所在的內(nèi)地城市零售額將有滿意增長。
比起因遭到建滔化工舉牌的國泰航空，以及虧損的海洋服務(wù)等業(yè)務(wù)，地產(chǎn)版塊可謂是太古地產(chǎn)的焦點兼亮點之一。
而對于香港辦公樓及住宅物業(yè)、美國物業(yè)及內(nèi)地零售物業(yè)的收入增長，太古來自物業(yè)投資的營業(yè)溢利亦上升了5％，租金收入55.55億港元，扭轉(zhuǎn)了去年全年的頹勢。
相比之下，香港零售業(yè)還未明顯改善，太古零售物業(yè)組合租金收入與上半年相若，太古廣場及東薈城名店倉的零售同比僅有輕微增長，但太古城中心則因租戶組合改變，部分商鋪在租戶交替期間空置而下跌。
對于零售物業(yè)的租金，太古地產(chǎn)行政總裁白德利稱，是否提升租金取決于市場情況，上半年零售業(yè)的銷售數(shù)字可觀，太古廣場及太古城商場的業(yè)績也將受益于租戶重組。預(yù)計下半年的零售租金收入將受到持續(xù)進行的租戶組合調(diào)整所影響。
廣州及上海的辦公樓租金在2017年下半年將保持平穩(wěn)，而北京的租金將會因需求下跌及供應(yīng)量增加而走弱。
據(jù)悉，太古于內(nèi)地的第五個項目上海興業(yè)太古匯已于今年5月試營業(yè)，約六成的商鋪已經(jīng)開業(yè)，鏞舍酒店也將于今年年底啟用。同時，太古正在與陸家嘴商談上海第二個項目，敲定后將會公布。
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