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6月19日，華聯綜超發(fā)布公告稱，公司從交易目的以及交易對方的履約能力兩方面對近日收到的上交所關于轉讓子公司股權事項的問詢函做出了回復。
6月13日，華聯綜超與凱大鉑川簽訂《北京華聯精品超市有限公司之股權轉讓協(xié)議》，擬將本公司持有的北京華聯精品超市有限公司100%的股權轉讓給凱大鉑川。
華聯綜超表示，華聯精品主營業(yè)務為經營高級連鎖超市，主要面向本土高檔消費者及居住在本土的外籍人士。該類業(yè)態(tài)對商圈要求嚴格，客層狹窄，店鋪布局受限，未來發(fā)展空間有限。公司轉讓華聯精品股權，有利于公司集中資源發(fā)展社區(qū)生活超市。
6月14日，華聯綜超收到上交所的問詢函。
以下為上交所和華聯綜超問答：
一、關于本次交易的目的
上交所：公司本次資產轉讓交易預計產生收益 31485 萬元。根據年報，上市公司 2016 年歸屬母公司股東的凈利潤為-26044 萬元，近兩年扣非后歸屬母公司股東凈利潤均為虧損。請公司補充披露，本次交易是否存在通過資產處置收益避免公司連續(xù)兩年虧損的交易動機。
華聯綜超：出售北京華聯精品超市有限公司(以下簡稱“華聯精品”、“目標公司”)100%股權，是公司考慮到高級超市業(yè)態(tài)的未來發(fā)展空間不大，擬將重點發(fā)展社區(qū)生活超市，將目標客層集中在普通消費者群體，是公司經營上的一種調整措施。根據零售行業(yè)狀況及公司自身情況，2016 年以來，公司在商品、營運、機構、門店等方面采取了一些調整措施，從而改善公司的盈利能力。
從實際情況來看，這些措施取得一定效果， 2017 年第一季度，公司扣非后歸屬母公司股東凈利潤已經實現盈利 555.67 萬元。本次資產轉讓交易雖然預計產生收益 31485 萬元，但公司并沒有通過本次交易彌補公司經營性虧損的動機。
上交所：本次資產出售的重要原因是高級連鎖超市業(yè)態(tài)對商圈要求嚴格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來發(fā)展空間有限，但華聯精品近兩年仍陸續(xù)開設新門店。
請結合同業(yè)態(tài)可比公司經營狀況，對高級連鎖超市業(yè)態(tài)的未來發(fā)展狀況進行補充說明；以及說明對高級連鎖超市業(yè)態(tài)的前景預期與新開設門店是否存在矛盾，進一步解釋本次資產出售的原因；同時評估本次資產處置對公司未來在高級連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。
華聯綜超：
�。�1）由于缺乏公開數據，無法獲取同業(yè)態(tài)可比公司詳細資料。通過相關網站查詢(數據僅供參考)：華潤萬家旗下 Ole’超市品牌，從 2004 年第一家店開業(yè)至2016 年9月，店鋪數約35 家左右。上海城市超市有限公司(CITY SHOP)自成立至今已有20余年歷史，目前經營15家門店�？梢钥闯觯呒壋械牡赇佉�(guī)模拓展有限。
（2）2015年公司新開門店25家，包括3家高級超市，其中北京1家，江蘇2家。2016 年公司新開門店18家，包括4家高級超市，其中北京2家，江蘇2家。雖然北京地區(qū)仍然在開店，但是這些項目是前期儲備的，現在并沒有其他儲備項目適合開設高級超市。
�。�3）考慮到高級超市業(yè)態(tài)的未來發(fā)展空間不大，本次資產處置后，公司將重點發(fā)展社區(qū)生活超市，不再把高級超市作為重點業(yè)態(tài)來發(fā)展。由于華聯精品公司未來發(fā)展空間不大，根據評估價值作價出售華聯精品股權，沒有損害本公司利益。
上交所：公告披露，截至 2017 年 4 月 30 日，華聯精品的凈資產為-2085 萬元，2016年虧損887萬元，但收益法評估值為29400萬元，增值31485.32萬元，增值率1509.86%。
請說明華聯精品凈資產和凈利潤均為負，但未來收益法評估大幅增值的原因及合理性；以及結合上述評估結果，進一步說明本次資產出售的原因，以及對高級連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展前景的預期是否合理。 共2頁 [1] [2] 下一頁 華聯綜超主營利潤率四連負 3億賣掉精品超市BHG 華聯綜超3億放手BHG精品超市 高端店到底多難做？ 2.94億元賣精品超市 華聯綜超將專注社區(qū)超市 華聯綜超高價出售資產 交易動機、履約能力受質疑 華聯綜超高溢價出售資產 上交所發(fā)函問詢交易動機 搜索更多: 華聯綜超 |
