雖然公司公告稱本次資產(chǎn)出售的重要原因是高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)對(duì)商圈要求嚴(yán)格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來(lái)發(fā)展空間有限，但以未來(lái)收益法評(píng)估華聯(lián)精品100%股權(quán)時(shí)卻出現(xiàn)大幅增值，且華聯(lián)精品近兩年仍陸續(xù)開(kāi)設(shè)新門(mén)店。對(duì)此，上交所要求公司進(jìn)一步解釋本次資產(chǎn)出售的原因，并評(píng)估本次資產(chǎn)處置對(duì)公司未來(lái)在高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。

　　2016年虧損、2015年扣非后虧損的華聯(lián)綜超擬將其持有的高級(jí)連鎖超市華聯(lián)精品100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給凱大鉑川，預(yù)計(jì)產(chǎn)生3.15億元收益，標(biāo)的資產(chǎn)增值率高達(dá)1509.86%。上交所隨即于公司發(fā)布公告當(dāng)日下發(fā)問(wèn)詢函，詢問(wèn)本次交易的動(dòng)機(jī)。

　　公告披露，截至2017年4月30日，華聯(lián)精品的凈資產(chǎn)為-2085萬(wàn)元，2016年虧損887萬(wàn)元，但收益法評(píng)估值為2.94億元，增值3.15億元，增值率1509.86%。對(duì)此，上交所要求公司說(shuō)明兩個(gè)問(wèn)題：一是華聯(lián)精品凈資產(chǎn)和凈利潤(rùn)均為負(fù)，未來(lái)收益法評(píng)估大幅增值的原因及合理性；二是結(jié)合上述評(píng)估結(jié)果，進(jìn)一步說(shuō)明本次資產(chǎn)出售的原因，以及對(duì)高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展前景的預(yù)期是否合理。

　　同時(shí)，上交所進(jìn)一步指出華聯(lián)綜超對(duì)本次出售資產(chǎn)的原因不能自圓其說(shuō)。雖然公司公告稱本次資產(chǎn)出售的重要原因是高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)對(duì)商圈要求嚴(yán)格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來(lái)發(fā)展空間有限，但以未來(lái)收益法評(píng)估華聯(lián)精品100%股權(quán)時(shí)卻出現(xiàn)大幅增值，且華聯(lián)精品近兩年仍陸續(xù)開(kāi)設(shè)新門(mén)店。對(duì)此，上交所要求公司進(jìn)一步解釋本次資產(chǎn)出售的原因，并評(píng)估本次資產(chǎn)處置對(duì)公司未來(lái)在高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。

　　此外，上交所還對(duì)交易對(duì)方凱大鉑川履約能力存疑。公司披露，本次交易對(duì)價(jià)為2.95億元，受讓方須在協(xié)議生效之日起7日內(nèi)支付交易價(jià)款的50%，并在30日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)。同時(shí)，華聯(lián)精品尚欠華聯(lián)綜超1.20億元往來(lái)債務(wù)，交易對(duì)方凱大鉑川保證在過(guò)戶登記3個(gè)月內(nèi)全部清償。

　　公告顯示，凱大鉑川截至2016年12月31日總資產(chǎn)僅6290.77萬(wàn)元，2016年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.50萬(wàn)元，2016年虧損13.58萬(wàn)元；2017年1-5月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0元。截至2017年5月31日，凱大鉑川總資產(chǎn)3.68億元，凈資產(chǎn)為5418.49萬(wàn)元，近期負(fù)債大幅增加。

　　故上交所要求公司補(bǔ)充披露凱大鉑川本次收購(gòu)的資金來(lái)源和融資安排，是否存在直接或間接來(lái)源于華聯(lián)綜超及關(guān)聯(lián)方的資金。同時(shí)，上交所要求公司結(jié)合上述資金來(lái)源，進(jìn)一步說(shuō)明凱大鉑川資金狀況，并核實(shí)其是否有如期履約的能力。此外，上交所還要求公司補(bǔ)充披露凱大鉑川上述負(fù)債的形成原因、借款日期、到期日；并結(jié)合凱大鉑川和華聯(lián)精品的經(jīng)營(yíng)情況，說(shuō)明上述負(fù)債的償還資金來(lái)源。（來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng) 作者：徐晶晶）

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