因租約到期，臺(tái)資品牌太平洋百貨將于年底關(guān)閉位于上海淮海東路的門店。作為這一地區(qū)的地標(biāo)性商業(yè)體，有消息指出，門店面臨新一輪商業(yè)調(diào)整，物業(yè)方將收回自營。

　　北京商報(bào)記者了解到，太平洋百貨淮海路店開業(yè)已有20年時(shí)間，但如同眾多老牌百貨店難逃關(guān)店厄運(yùn)。據(jù)悉，物業(yè)持有方瑞安集團(tuán)將收回物業(yè)自營，將原址打造成“智慧型、體驗(yàn)式”購物中心，屆時(shí)整體硬件都會(huì)被改造調(diào)整，并增加更多零售業(yè)態(tài)與消費(fèi)者體驗(yàn)型業(yè)態(tài)，與瑞安旗下的新天地、湖濱道等商業(yè)體，以及這幾年火爆的K11購物中心等形成聯(lián)動(dòng)。不過，也有知情人士透露，由于百貨業(yè)態(tài)租金過低，行業(yè)整體下滑，物業(yè)將改為租金相對(duì)更高的商務(wù)樓。目前，門店進(jìn)入閉店倒計(jì)時(shí)，店內(nèi)隨處可見全場1折起和清倉銷售折扣信息，地下一層的鞋類和戶外運(yùn)動(dòng)服飾清倉價(jià)也吸引了大量消費(fèi)者“掃貨”。

　　事實(shí)上，在上�；春Ｂ返貐^(qū)，招商難、大廈閑置的現(xiàn)象仍未得到緩解。分析人士認(rèn)為，百貨業(yè)業(yè)態(tài)陳舊，而購物中心等業(yè)態(tài)的崛起分流了屬于百貨業(yè)的消費(fèi)者，淮海路商業(yè)落寞很難得到改善。北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所所長洪濤表示，百貨的未來必須進(jìn)行轉(zhuǎn)型。另有分析人士指出，本土傳統(tǒng)百貨千篇一律，同質(zhì)化嚴(yán)重，未來百貨公司面臨升級(jí)轉(zhuǎn)型是大趨勢，如果能夠像香港或者國外的百貨一樣，抓住客戶需求，做一些精細(xì)的有特點(diǎn)的產(chǎn)品，百貨業(yè)態(tài)尚且不會(huì)到消失的地步。

　　（來源：北京商報(bào) 記者 吳文治 王瑋）

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