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時光荏苒，光影斑駁，上世紀(jì)30年代開始，上海霞飛路是一條充滿法式色彩的道路，堪稱上海城市的時尚之源，名店林立、名品薈萃。之后，這里變身為大家熟知的商業(yè)街——淮海路，彼時商業(yè)也是盛極一時。
然而，隨著百貨業(yè)的落寞、新型商業(yè)的崛起和電商沖擊，如今的淮海路卻略顯蕭條。
第一財經(jīng)記者近日多方采訪調(diào)研了解到，在伊勢丹、寶馬展示店等撤離關(guān)閉后，已在淮海路屹立了十幾年的太平洋百貨擬在今年年底或明年年初關(guān)閉，而關(guān)停了數(shù)年的芭比大廈依舊空置，在其對面開業(yè)僅約一年的陽光527商場招商困難，商鋪稀少……
諸多業(yè)者反映，競爭的激烈、客源的流失和百貨類陳舊業(yè)態(tài)的尷尬都造成了如今淮海路的商業(yè)落寞，要改變現(xiàn)狀并不容易。
圖為： 太平洋百貨淮海路店打折場景
淮海路太平洋租約到期
商場內(nèi)，人流稀少，大量的服飾、鞋帽和化妝品柜臺都放置著2折至5折的促銷牌……這是第一財經(jīng)記者在上�；春Ｂ诽窖蟀儇浀陜�(nèi)看到的一幕。
“我們的打折活動會持續(xù)到今年年底，因為到今年年底左右，太平洋百貨的租約差不多到期了，目前我們得到的消息是屆時應(yīng)該會關(guān)店。”太平洋百貨淮海路店內(nèi)的一位員工坦言。
而第一財經(jīng)記者在詢問諸多店員后，得到了相同的說法——打折會從現(xiàn)在持續(xù)到年底，淮海路太平洋百貨目前開始不再進貨，而是通過接下來幾個月的促銷將店內(nèi)的貨品逐步清倉。
如果淮海路太平洋在明年年初左右關(guān)店，那么會以什么業(yè)態(tài)來接盤呢?
“據(jù)說業(yè)主方在租約到期后要將這個物業(yè)改成商務(wù)樓，可能是因為百貨業(yè)態(tài)的租金太低了，相對而言，商務(wù)樓的租金要高很多。而且太平洋百貨淮海路店已經(jīng)開業(yè)十多年，當(dāng)年的租金肯定是相對較低的，其間租金早已翻倍漲，一旦合約到期，業(yè)主方當(dāng)然要選擇更高租金的業(yè)態(tài)。”太平洋淮海路店內(nèi)的一位工作人員透露。
圖為： 太平洋百貨淮海路店
第一財經(jīng)記者就此事聯(lián)系太平洋百貨公司，其表示，上海太平洋百貨淮海店自1997年開業(yè)，與瑞安集團租約20年，2017年即將到期，業(yè)主收回。在審慎評估立地商圈變化與未來發(fā)展，考慮零售業(yè)現(xiàn)況經(jīng)營等，預(yù)期淮海店租約到期后轉(zhuǎn)進上海其他地點繼續(xù)展店，現(xiàn)在開發(fā)覓點中，適當(dāng)時更將自持物業(yè)來長遠(yuǎn)服務(wù)顧客。目前上海太平洋百貨有三家店，其中“徐匯店”以豐富多元化餐飲，提升比例滿足顧客需求，且加強流行商品品牌及結(jié)合線上體驗互動，積極調(diào)結(jié)構(gòu)并改變傳統(tǒng)百貨的營銷作法;“不夜城店”借周邊新辦公大樓紛紛入駐機會，完成調(diào)整經(jīng)營新模式，增加健身中心、便利超市等諸多新的業(yè)態(tài)，為消費大眾提供更多更好的商品及服務(wù)。目前太平洋百貨在中國大陸地區(qū)有9家左右門店。
圖為： 太平洋百貨淮海路店打折場景
這并非太平洋百貨第一次遭遇租約到期的尷尬。在2011年時，北京太平洋百貨盈科店和五棵松店關(guān)閉，這等同于太平洋百貨將撤出北京市場。當(dāng)時太平洋百貨公司方面表示，這兩家門店的關(guān)閉都與業(yè)主方有關(guān)。盈科店主要是由于租約到期，而租金上漲太厲害導(dǎo)致無法繼續(xù)合作。成立于2009年的太平洋百貨北京五棵松店照理還未到盈利期，但因業(yè)主更換頻繁、招商一再延宕，于是太平洋方面也決定結(jié)束該店。
而比起北京的兩家門店，太平洋淮海路店歷史悠久，也算是伴隨著一代上海人的成長，充滿記憶。對于該店關(guān)閉，不少消費者都覺得可惜。
圖為：常年空置的芭比大廈 共2頁 [1] [2] 下一頁 網(wǎng)購“逼死”傳統(tǒng)商場？太平洋百貨再關(guān)門 傳統(tǒng)百貨揮別黃金時代：20年太平洋百貨淮海店也要關(guān)門了 太平洋百貨淮海路店要關(guān)店？租約到期去留未定 隕落的太平洋百貨：前景岌岌可危 太平洋百貨淮海店去留9月見分曉 不少品牌撤柜 搜索更多: 太平洋百貨 |
