10月25日，凱德集團(tuán)宣布成立第三個(gè)綜合體私募股權(quán)投資工具“來福士中國投資伙伴III”，規(guī)模15億美元。這也是凱德至今發(fā)起的規(guī)模最大的私募股權(quán)投資工具。

　　據(jù)凱德披露，來福士中國投資伙伴III的主要投資目標(biāo)是中國核心門戶城市的高品質(zhì)綜合體。凱德將認(rèn)購其41.7%的發(fā)起人股份，剩余股份將由來自亞洲、北美和中東的主要投資者持有。該投資工具由凱德間接全資子公司凱德基金管理私人有限公司管理。

　　凱德總裁兼首席執(zhí)行官林明彥表示，房地產(chǎn)是一個(gè)資本密集型產(chǎn)業(yè)，私募股權(quán)投資對凱德的資本運(yùn)作模式有核心作用。

　　林明彥同時(shí)表示，在服務(wù)公寓方面，凱德與卡塔爾投資管理局建立了成功的伙伴關(guān)系，來福士中國投資伙伴III將成為凱德積極與有實(shí)力的資本伙伴合作、擴(kuò)大規(guī)模、提高凈資產(chǎn)收益率的另一個(gè)成功案例。2015年，凱德從未上市的房地產(chǎn)私募股權(quán)和投資信托基金管理中獲得了2.021億新元的收入，占集團(tuán)收入的4%。

　　數(shù)據(jù)顯示，凱德包括來福士中國投資伙伴III在內(nèi)，凱德集團(tuán)目前管理16支房地產(chǎn)私募股權(quán)投資平臺和5支房地產(chǎn)投資信托，管理資產(chǎn)總值超過450億新元。該公司稱，來福士中國投資伙伴III的設(shè)立，使公司私募股權(quán)投資業(yè)務(wù)進(jìn)一步邁向2020年管理資產(chǎn)總值超過100億新元的目標(biāo)。

　　據(jù)了解，凱德此前曾透露，未來數(shù)年旗下物業(yè)凈收益率將達(dá)到8%左右的水平。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 鐘凱）

凱德集團(tuán)成立來福士中國投資伙伴 規(guī)模15億美元

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