|
兩年前，本報記者到這里采訪時也注意到，一樓約有三成商鋪閉店。“當時出現(xiàn)這么多商鋪閑置，是有特殊原因的。”濟南恒隆相關人士說，2011年8月他們開業(yè)時，商戶入住率達100%，其中約有70%簽了3年租賃合同。到2014年8月份，3年合同到期，一些商戶離開，造成大量商鋪閑置。事后，恒隆主動調整招商思路，增加體驗服務項目，諸如品聚書吧等入駐，出租率開始上升，一度達到90％。
進入2016年，濟南恒隆出租率再次下滑。不過7月30日記者在恒隆發(fā)現(xiàn)，很多閑置商鋪不少正在裝修，準備開業(yè)。
內地8座恒隆集體下滑 濟南恒隆出租率算高的
其實，恒隆廣場在濟南面臨的困局并非個例。恒隆地產數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，其在內地的8座購物商場，總租金收入只有15.59億港元，較去年同期下降7％；而去年，其在內地租金收入還有6％的增幅。
位于上海靜安區(qū)南京西路的上海恒隆廣場，是中國乃至世界的時尚高地，眾多世界頂尖品牌以在這里開設專賣店為榮，有些還專門將其在內地的首家專賣店甚至旗艦店落戶于此。然而就是這樣一家標志性的店，今年上半年租金收入3.95億港元，同比下降13%，按人民幣計算則下跌7％，零售額下跌2％，出租率83％，比濟南還低;而在去年同期，其出租率還接近100％。
另外，擁有較多奢侈品牌租戶的沈陽市府恒隆廣場和無錫恒隆廣場，奢侈品消費疲弱的情況下，也面臨著租金下調及租約終止狀況。恒隆地產公布的數(shù)據(jù)顯示，沈陽市府店出租率下跌4個百分點至84％，與濟南差不多；無錫店出租率下滑1個百分點至76%，還不如濟南。
去年12月開始試營業(yè)的大連恒隆廣場，與濟南恒隆一樣引進了Apple Store零售店，還有百麗宮影院、Ole'精品超市等品牌，至今年6月底時出租率只有62％。
相比之下，在恒隆系統(tǒng)內部，濟南恒隆的業(yè)績還算比較好的。（來源：濟南時報 帆帆） 共2頁 上一頁 [1] [2] 昆明恒隆廣場否認“退出”傳言 蘋果在華第34家零售店在大連恒隆廣場啟幕 恒隆廣場再傳落地南昌 遲遲未有結果或因地價太高？ 內地第8座恒隆廣場落戶大連 歷時5年半昨日開業(yè) 大連恒隆廣場12月18日開業(yè) 已吸納近300個租戶 搜索更多: 恒隆廣場 |
