近日消息，位于大連的恒隆廣場將于12月18日開業(yè)。

　　大連恒隆廣場項目位于大連市人民體育場，體育場搬遷后在原址實現(xiàn)凈地，建筑面積23萬平方米，恒隆地產(chǎn)此前計劃投資總額約45億元，發(fā)展總樓面面積約22.2萬平方米的購物中心，樓高7層，是集購物、休閑、娛樂于一體的商業(yè)廣場。

　　據(jù)媒體報道，大連恒隆廣場將提供超過400余家商鋪、1處影院、1處滑冰場與1200個停車位，商場已吸納近300個租戶。

　　而恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗在發(fā)表2015年中期致股東函時曾提到，大連恒隆廣場分兩期開幕，第一期占整體樓面87%。其預期，開業(yè)時的租出率以第一期計為80%，以整個商場計為70%。"當?shù)谝黄诘淖獬雎式咏?0%時，我們的初期租金回報率應達4%至5%這個目標。待其全部租出后，租金回報率很有機會達至5%至6%"。

　　陳啟宗當時還補充說，該商場開業(yè)時，其較高樓層和地庫基本上都會全部租出，但一、二樓則除外。其稱："我們并不愿將如此優(yōu)質的樓層隨便租予任何人。"

　　根據(jù)此前統(tǒng)計，目前恒隆旗下在中國大陸地區(qū)有10個項目，分別位于上海、沈陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢。

　　而根據(jù)7月31日德銀發(fā)布的報告，今年上半年，上海恒隆廣場及港匯恒隆廣場租金收入分別升12%及6%，較預期為好，而沈陽皇城恒隆廣場已經(jīng)見商戶收入升10%，濟南恒隆廣場出租率也達90%，天津恒隆廣場也有88%。

　　另外，陳啟宗此前在接受觀點地產(chǎn)新媒體采訪時曾提到："今年會開大連項目，昆明、武漢項目就要再過幾年入市。"其在2015年中期致股東函透露，大連之后，下一個開業(yè)的商場應在昆明。

　　根據(jù)資料，昆明恒隆廣場位于昆明市中心商業(yè)區(qū)心臟地帶的盤龍區(qū)東風東路和北京路交界，是原昆明市政府大樓地塊，項目北臨東風東路，在建中的地鐵2號線及3號線貫通北京路及東風東路，兩線的交匯換乘站將與恒隆廣場連接。西至北京路，處于規(guī)劃中的中央商務區(qū)核心范圍的核心圈內，將建成集世界級購物商場、甲級寫字樓、公寓為一體的大型城市綜合體，地上總建面積是452700.16平方米。

　　項目主要有三個組成部分：一是18萬平方米的購物中心，二是16.13萬平方米的甲級寫字樓，還有兩幢加起來6萬平方米的酒店式公寓。

　　而武漢恒隆廣場項目位于硚口區(qū)，東至民意四路，南至順道街，西至中心嘉園小區(qū)，北至京漢大道。投資額度達130億，為集辦公、公寓式酒店及商業(yè)為一體的綜合商業(yè)廣場，建成后將包括，1棟高達320.7米的61層辦公樓、1棟6層商業(yè)廣場以及3棟公寓式酒店，分別為37層、42層、46層。建設用地面積為8.23萬平方米，總計容建筑面積46萬平方米，總建筑面積達71.4萬平方米。（觀點地產(chǎn) 陳翠）

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