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作為香港著名商業(yè)地產商恒隆集團在濟投建的項目，濟南恒隆廣場從建設到投用，再到目前的運營，一直備受關注。近日，恒隆集團發(fā)布半年報顯示，濟南恒隆廣場出租率再次下滑，與內地其他恒隆廣場同步。不過，業(yè)內人士表示，目前濟南恒隆出租率比兩年前強多了。7月30日，記者多方采訪了解到，濟南第一批開業(yè)的城市綜合體，的確在“觸底反彈”。
二樓商鋪空置最嚴重，出租率降六個百分點
7月29日中午，恒隆廣場里有不少人在閑逛。邵先生是從臨沂來濟南旅游的，逛完了趵突泉，就來到恒隆廣場。
邵先生在臨沂做批發(fā)生意，在他印象里，但凡商場，都是寸土寸金，能擺商品的盡量擺上，但恒隆不太一樣，公共空間很大。廁所更是有專人時刻打掃，簡直是“五星級”的。業(yè)內人士表示，在濟南所有綜合體里，恒隆公共空間占比都算大的。
7月30日，周末，客流量比平時多了不少，但這掩飾不住商鋪空置的事實。在恒隆東翼，記者進行了統(tǒng)計，一樓有七家商鋪空置；二樓有八家，是所有樓層中空置數(shù)量最多的；三樓有六家；四樓有六家；五樓有四家；目測約有五分之一空置。
事實上，關于商鋪空置，恒隆并不回避。近日，恒隆集團旗下恒隆地產發(fā)布數(shù)據顯示，截至今年6月30日，濟南恒隆廣場商鋪出租率為84％，比去年同期下降了6個百分點，也就是說，目前的商鋪空置率在16％左右，去年6月底為10％左右。
兩年前約三成商鋪空置 一年前出租率回到90％
“現(xiàn)在的商鋪出租情況，比兩年前強多了。”在恒隆廣場一樓，在此開店已三年的商戶李先生說，當時在一樓，每走幾步就能發(fā)現(xiàn)有個商鋪閑置，現(xiàn)在閑置數(shù)量明顯減少，起碼得走十多米遠才能碰到一個閑置。 共2頁 [1] [2] 下一頁 昆明恒隆廣場否認“退出”傳言 蘋果在華第34家零售店在大連恒隆廣場啟幕 恒隆廣場再傳落地南昌 遲遲未有結果或因地價太高？ 內地第8座恒隆廣場落戶大連 歷時5年半昨日開業(yè) 大連恒隆廣場12月18日開業(yè) 已吸納近300個租戶 搜索更多: 恒隆廣場 |
