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身處三里屯核心商圈，雅秀時尚購物中心頻繁變身，時隔此前一次改造不滿一年，現(xiàn)已空置近半商戶，餐飲區(qū)全部關(guān)閉，同時商場也暫停對外招商。雅秀脫離批發(fā)市場定位后的首次轉(zhuǎn)型并不成功。據(jù)北京商報記者走訪調(diào)查，雅秀現(xiàn)存的部分商戶也將陸續(xù)撤離。
近半撤店 周末客流稀少
三里屯雅秀自去年下半年裝修轉(zhuǎn)型時尚購物中心后，經(jīng)營起了所謂的國內(nèi)外知名品牌，但人氣大減。目前約近半商戶已撤走。
北京商報記者昨日走訪雅秀看到，地下一層主營不知名品牌鞋包皮具，已撤店3/5，近1小時未見消費者來購物；一二四層以服裝為主，均為不知名品牌服裝，不同商鋪的服裝款式大多相似，價格在100-600元之間，四層撤店近半；三層主要經(jīng)營定制服裝，價格平均在千元以上，有1/3的店鋪已空位。位于三層的商戶“莎麗制衣”向北京商報記者表示，“商場升級為購物中心后客人比之前少了很多，我們店開業(yè)十幾年，有自己的老顧客，經(jīng)營還能一直維持著，其他很多新店因為顧客少已經(jīng)撤走了，不過再有一個月我們也要撤店了，聽說商場又要重新裝修了”。商場五層已全部封閉，無法通行。據(jù)工作人員介紹，五層原本為餐飲區(qū)，僅營業(yè)了3個月。
記者觀察到，周末的中午時分，雅秀的總體客流量不足50人。與商場的冷清相比，停車場更加受寵。停車場師傅表示，在附近逛街、工作的人會把車停在雅秀的停車場，每天停車場都是滿的。而這些停車的人，沒有幾個能走進雅秀的大門。
據(jù)了解，雅秀自去年10月開始全面升級后，打造了2.8萬平方米的購物中心，可以容納100家左右的店鋪。在雅秀官網(wǎng)上刊載的一篇介紹文章稱，“雅秀定位輕奢，主要經(jīng)營箱包、品牌時裝、高端定制、生活服務(wù)、餐飲等，一二層以買手集合店、設(shè)計師品牌為主”。更早以前，主打服裝批發(fā)的雅秀生意十分紅火，曾入駐上千家店鋪。
即將回籠 欲借餐飲引流？
雅秀四層的一位個體商戶向北京商報記者表示，在這里20平方米面積的店鋪平均月租金要2.1萬元，店面裝修花費近10萬元，之前店面登記花費了近10萬元，加起來約50萬元，此次11月又要重新裝修改造，加上平日客流很少，幾乎全虧了。“再裝修，越改造越?jīng)]人。”她這樣吐槽說。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，雅秀周圍是成熟的商業(yè)氛圍，這對轉(zhuǎn)型后的雅秀有不小的壓力，且雅秀缺乏高定位的市場經(jīng)驗，轉(zhuǎn)型后的雅秀需要時間來適應(yīng)現(xiàn)有的市場環(huán)境，慢慢融入到商圈里。雅秀雖升級為購物中心，但未根據(jù)三里屯商圈的發(fā)展趨勢進行升級，保留原來經(jīng)營不錯的店鋪，再進行招商，無法抹去批發(fā)市場性質(zhì)的痕跡。 共2頁 [1] [2] 下一頁 從批發(fā)市場轉(zhuǎn)型購物中心：Sanlitun雅秀蛻變陣痛 北京新雅秀轉(zhuǎn)型滿月 專業(yè)市場探路小眾玩法 北京雅秀變身購物中心開業(yè) 定位個性年輕消費群 北京批發(fā)市場變臉重重關(guān)卡待破 雅秀服裝市場、大康國際鞋城完成改造 北京雅秀變購物中心迎戰(zhàn)世茂、太古里 恐更難 搜索更多: 雅秀 |
