根據(jù)SOHO中國(guó)6日公布的2014年年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2014年，SOHO中國(guó)營(yíng)業(yè)額約為60.98億元，較2013年約146.21億元下降了58.3%;毛利潤(rùn)為30.78億元，與2013年81.14億元的毛利潤(rùn)相比下降62.1%;凈利潤(rùn)為40.8億元，同比下降44.8%。對(duì)此，SOHO中國(guó)表示，營(yíng)業(yè)額下降的主要原因是公司業(yè)務(wù)模式從“開發(fā)銷售”向“開發(fā)自持”轉(zhuǎn)變，利潤(rùn)下滑主要由于公司業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變以致銷售物業(yè)減少所致。

　　年報(bào)顯示，SOHO中國(guó)去年的租金收入為4.24億元，同比上漲51.7%。自2012年年中，SOHO中國(guó)就宣布公司會(huì)逐步告別散售的商業(yè)模式，改為租售并舉，并逐步提高自持物業(yè)比例。不過，其租金收入在總營(yíng)收中占比一直偏低，2014年全年租金在營(yíng)業(yè)收入中所占收入也不足7%。

　　值得一提的是，2014年SOHO中國(guó)沒有收購任何新的土地或項(xiàng)目，相反，以股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式出售了位于上海的三個(gè)項(xiàng)目，總價(jià)為82.82億元。

　�。�北京晨報(bào) 楊奕）

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