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分析延伸
定位失誤經(jīng)營(yíng)怎不慘淡
商報(bào)記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，由于項(xiàng)目定位失誤導(dǎo)致慘淡經(jīng)營(yíng)或最終關(guān)門的購(gòu)物中心近些年屢見不鮮。比如地處傳統(tǒng)旅游商圈豫園、頭頂盈石打造光環(huán)的豫城時(shí)尚，開業(yè)僅兩年多時(shí)間，就面臨人氣不足、半數(shù)以上商鋪撤離的困境，目前已全部停業(yè)。業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，豫城時(shí)尚年輕潮流的定位，使其在傳統(tǒng)豫園商圈內(nèi)缺乏相應(yīng)客群，導(dǎo)致水土不服。豫園商圈的主要客流是“兩外”——外地人和外國(guó)人，這些“過路客”既沒時(shí)間停留進(jìn)行休閑消費(fèi)，也不是豫城時(shí)尚的消費(fèi)對(duì)象。項(xiàng)目從一開始就沒有找準(zhǔn)定位。據(jù)悉，該項(xiàng)目今后或許還是將回歸經(jīng)營(yíng)黃金珠寶的老路，由時(shí)尚購(gòu)物中心恢復(fù)為老上海風(fēng)情文旅商業(yè)中心。
此外，本市部分先天條件不佳或體質(zhì)偏弱的項(xiàng)目在近兩年也都相繼選擇徹底停業(yè)改造，包括南京西路的金鷹購(gòu)物廣場(chǎng)。該廣場(chǎng)商鋪已悉數(shù)關(guān)閉，據(jù)說(shuō)要等到2016年才會(huì)重新開業(yè)。還有淮海中路香港新世界大廈在2013年停業(yè)改造為K11等。
（上海商報(bào) 記者 葉堯 攝影/張衡年） 共3頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] 上海百聯(lián)虹口購(gòu)物中心面臨關(guān)門：商鋪數(shù)月前已開始撤柜 上海百聯(lián)虹口購(gòu)物中心面臨關(guān)門 商鋪已撤柜 上海東方商廈虹口店遭遇資金斷裂 百聯(lián)股份成其受害者 百聯(lián)虹口購(gòu)物中心“斷炊” 上海百聯(lián)虹口購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)幾近癱瘓 百聯(lián)成立專案組協(xié)調(diào) 搜索更多: 虹口 |
