紅商網(wǎng)訊：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)12月8日在香港證券交易所開始了首次公開募股（IPO），按目前時(shí)間表，將于12月16日定價(jià)，12月23日在港交所掛牌。 預(yù)計(jì)集資約250億至300億港元。

　　萬達(dá)地產(chǎn)計(jì)劃發(fā)行6億股，95%在全球范圍內(nèi)發(fā)售，5%留給香港市場散戶，發(fā)行價(jià)區(qū)間為每股41.8港元至49.6港元，募資規(guī)模介于32.32億美元至38.36億美元之間。綠鞋機(jī)制啟動后，最高募集44.11億美元(約合人民幣272億元)。

　　萬達(dá)的招股資料顯示，截至今年6月30日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在全國29個(gè)省份的111個(gè)城市擁有175個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。其中，于110個(gè)城市擁有159座萬達(dá)廣場和166個(gè)購物中心，于82個(gè)城市擁有99家酒店。萬達(dá)此次融資所得中，90%將用于提供10個(gè)項(xiàng)目開發(fā)所需資金，包括廣元、哈爾濱萬達(dá)廣場等。

　　計(jì)息銀行和其他借款及債券是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的主要融資來源。截至2011年、2012年、2013年底及2014年6月30日，其未償還銀行及其他借款余額分別為697.47億元、932.28億元、1303.18億元和1723.62億元，截至今年6月底，僅利息支出就達(dá)62.1億元。2013年底和今年6月底，未償還債券余額分別36.75億元和73.26億元。（DoNews 12月9日消息（記者 周勤燕））

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