紅商網(wǎng)訊：10月31日，北京王府井百貨發(fā)布消息稱，公司與恒大地產集團于10月30日簽署合作協(xié)議，擬共同成立合資公司，以合資公司為平臺，在全國范圍內開展商業(yè)地產經營、百貨零售運營及商業(yè)管理等業(yè)務。

　　據(jù)北京王府井發(fā)布的公告顯示，其與恒大地產集團將共同出資成立兩家合資公司，一家公司為業(yè)物業(yè)合資公司，主要經營綜合體業(yè)地產的開發(fā)。另一家為商業(yè)管理合資公司，主營負責對雙方商定范圍內的商業(yè)物業(yè)進行經營和管理。

　　就在王府井積極宣布消息的時候，恒大方面卻沒有發(fā)布過任何相關的信息，恒大官網(wǎng)上也沒有公布這一消息。這與一貫高調的恒大的做法有點大相徑庭。據(jù)熟悉恒大的內部人士表示，王府井與恒大的合作目前屬于意向合作階段，雙方還未敲定合作事項，因而尚未披露相關信息。 

　　王府井“捆綁”恒大，期待利好

　　從這件事情中，我們明顯能感受到王府井的態(tài)度更加主動，合作意向更加迫切。相關人士分析，主要是受王府井業(yè)績不理想的影響。

　　在消費疲軟、電商分流的影響下，王府井業(yè)績將短期承壓。面臨經營壓力的王府井，希望通過與恒大的合作，低成本擴大商業(yè)地產資源和自有物業(yè)的占有率，提高市場占有率利好預期。

　　 恒大態(tài)度謹慎，考慮合作性價比

　　相比較王府井的積極態(tài)度，恒大一改往日的高調態(tài)度，對于這次合作似乎更為謹慎。

　　從公告來看，借助王府井在商業(yè)經營方面的優(yōu)勢，保障項目的經營質量，是恒大在此次合作中能夠獲得的最大好處。但相關人士指出，恒大對與王府井合作的可能性仍然許多不確定因素，對合作利弊的衡量或許才是恒大正在考慮的問題。

　　由于王府井具有商業(yè)物業(yè)公司49%的股權，在共同開發(fā)的商業(yè)物業(yè)選址上，恒大將不再具有完全的主導權，王府井能提供選址的意見。

　　在商業(yè)管理公司中，王府井占據(jù)51%股權，能夠主導項目經營管理，可供恒大借鑒和提升實踐的空間不可界定。而恒大一直就有打造恒大百貨的意愿。在恒大今年的內部會議上，許家印曾宣布要打造“升級版萬達廣場”。恒大將在商業(yè)集團下設立百貨公司、超市管理公司及游樂管理公司，進行全方面布局。（來自：贏商網(wǎng) 記者 周瓊）

王府井捆綁恒大墊高業(yè)績：業(yè)內稱雙方合作仍未定

王府井攜恒大成立合資公司整合零售地產 恒大持股51%

北京王府井百貨等商場“雙11”促銷重心轉線上

王府井百貨與恒大開展戰(zhàn)略合作 10.5億組建兩合資公司

王府井牽手恒大 成立兩合資公司整合零售與地產

搜索更多: 王府井