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紅商網(wǎng)訊：10月31日，王府井公告稱，公司與恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬進(jìn)行戰(zhàn)略合作，通過組建合資公司，充分發(fā)揮雙方專業(yè)優(yōu)勢，整合商業(yè)地產(chǎn)及零售業(yè)資源，實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。
王府井將與恒大集團(tuán)共同出資成立兩家合資公司，其中一家為商業(yè)物業(yè)合資公司，名稱暫定“王府井百貨恒大商業(yè)有限公司”，主營業(yè)務(wù)為城市綜合體或商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā);另一家為商業(yè)管理合資公司，名稱暫定“王府井恒大百貨商業(yè)管理有限公司”，主營業(yè)務(wù)為對雙方商定范圍內(nèi)的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營和管理。
商業(yè)物業(yè)公司注冊資本人民幣10億元，其中恒大集團(tuán)出資5.1億元，持股51%，王府井出資4.9億元，持股49%。商業(yè)物業(yè)公司董事會由7名董事組成。其中恒大集團(tuán)提名4名董事，王府井提名3名董事，其中董事長由恒大集團(tuán)推薦人員出任，總經(jīng)理及財務(wù)總監(jiān)由王府井推薦人員出任。
商業(yè)管理公司注冊資本人民幣5000萬元，其中王府井出資2550萬元，持股51%，恒大集團(tuán)出資2450萬元，持股49%。商業(yè)管理公司董事會由7名董事組成。其中王府井提名4名董事，恒大集團(tuán)提名3名董事，其中董事長由王府井推薦人員出任，總經(jīng)理及財務(wù)總監(jiān)由恒大集團(tuán)推薦人員出任。
王府井表示，公司通過與恒大集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，充分發(fā)揮恒大集團(tuán)的商業(yè)物業(yè)開發(fā)建設(shè)優(yōu)勢和王府井的商業(yè)經(jīng)營管理優(yōu)勢，為本公司帶來持續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)資源，合理提升本公司自有物業(yè)比例，在規(guī)避物業(yè)取得成本高、來源不穩(wěn)定、物業(yè)結(jié)構(gòu)不合理等風(fēng)險因素的同時可以確保本公司經(jīng)營的穩(wěn)定和未來發(fā)展的可持續(xù)，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略。
分析人士認(rèn)為，王府井主營業(yè)務(wù)從事綜合百貨業(yè)的經(jīng)營和管理,目前正全面推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型落地,大力布局2、3線城市,下屬門店大多位于城市核心商業(yè)區(qū)的黃金地段,盈利能力將隨環(huán)境回暖有所改善。王府井通過與恒大集團(tuán)的戰(zhàn)略合作,將充分發(fā)揮恒大集團(tuán)的商業(yè)物業(yè)開發(fā)建設(shè)優(yōu)勢和王府井的商業(yè)經(jīng)營管理優(yōu)勢,帶來持續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)資源,在規(guī)避物業(yè)取得成本高、來源不穩(wěn)定、物業(yè)結(jié)構(gòu)不合理等風(fēng)險因素的同時可以確保經(jīng)營的穩(wěn)定。
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