紅商網(wǎng)訊：中式餐飲連鎖巨頭真功夫要跨界做地產(chǎn)了，原因是餐飲行業(yè)正面臨深刻調(diào)整。該公司稱上半年?duì)I收增長(zhǎng)低于預(yù)期。

　　廣州市真功夫經(jīng)營(yíng)管理有限公司在今年4月摘牌位于廣州南沙區(qū)總部聚集區(qū)的2014NJY-2地塊。該地塊為商業(yè)用地、商務(wù)用地及公園綠地，占地面積1.64萬(wàn)平米，容積率≤2.6，計(jì)容總建面積≤42887平方米，總價(jià)1.538億。按此計(jì)算，樓面地價(jià)約3586元/㎡。

　　該地塊出讓條件似為真功夫量身定做。出讓公告稱：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)應(yīng)為餐飲行業(yè)連鎖企業(yè)集團(tuán)，在近兩年來(lái)國(guó)家級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)所認(rèn)定的全國(guó)餐飲行業(yè)百?gòu)?qiáng)綜合排名前20名。

　　全國(guó)超過(guò)500家門(mén)店、從事中式餐飲的真功夫公司向記者確認(rèn)，公司確實(shí)在南沙拿了地。

　　其回應(yīng)稱，此為公司長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略需要。“受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境形勢(shì)和國(guó)家限制三公消費(fèi)政策的影響，不少高端餐飲企業(yè)進(jìn)行深度調(diào)整，紛紛轉(zhuǎn)型向大眾餐飲市場(chǎng)發(fā)展，大眾餐飲市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力加劇。同時(shí)，近年來(lái)餐飲企業(yè)普遍面臨包括原材料成本在內(nèi)的營(yíng)業(yè)成本增加、人工費(fèi)用增加、房租費(fèi)用增加、水電燃料等能源費(fèi)用增加，而盈利下降的‘四高一低’局面。”

　　“受以上不利外部因素的影響，真功夫上半年?duì)I收增長(zhǎng)趨緩，低于預(yù)期。”真功夫公司方面表示。

　　（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)）

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