核心摘要：據(jù)了解，錦江都城酒店至今年年末將達(dá)到60家店左右，預(yù)測在未來3年內(nèi)會(huì)突破100家。記者了解到，為加快發(fā)展目標(biāo)并助力加盟商，錦江都城公司昨日分別與中國民生銀行上海分行及上海農(nóng)商銀行簽署了雙方戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。
紅商網(wǎng)訊：據(jù)悉，錦江都城品牌酒店到今年年底將達(dá)到60家左右，預(yù)計(jì)未來3年內(nèi)將突破100家。
錦江股份旗下的錦江都城品牌酒店昨日在滬發(fā)布品牌戰(zhàn)略，41家錦江都城品牌酒店同時(shí)亮相，集中發(fā)力中端酒店市場。商報(bào)記者了解到，為了加快發(fā)展目標(biāo)并助力加盟商，錦江都城公司昨日分別與中國民生銀行上海分行及上海農(nóng)商銀行簽署了雙方戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，合作銀行將為錦江都城公司旗下各品牌的加盟商提供最高500萬元的貸款。
年底酒店數(shù)量60家
錦江都城酒店是錦江酒店系列的有限服務(wù)中高端品牌，于2013年正式推出。截至今年5月底，該品牌酒店數(shù)量已達(dá)到了41家，分布在全國26個(gè)城市，其中營業(yè)中的有32家，籌建中的9家;從酒店屬性來看，直營酒店為31家，加盟和托管酒店為10家;酒店分布最集中的是上海，占到了11家。
據(jù)了解，這41家錦江都城品牌酒店主要由四部分構(gòu)成：一是錦江國際集團(tuán)旗下的一些原三星級(jí)的老酒店、老飯店經(jīng)改造后翻牌;二是錦江股份2013年收購的21家時(shí)尚旅游酒店的整體翻牌;三是原白玉蘭品牌的8家加盟和托管酒店的翻牌;四是新建和籌建的直營店或加盟店。
上海錦江都城酒店管理有限公司CEO俞萌在接受采訪時(shí)表示，到今年年底，錦江都城品牌酒店的數(shù)量將達(dá)到60家左右。除了目前已確定的41家外，未來新開的將以發(fā)展特許加盟為主，預(yù)計(jì)未來3年內(nèi)將突破100家。其中北上廣等一線城市是主要發(fā)展目標(biāo)，同時(shí)將和錦江之星酒店一樣，考慮進(jìn)軍海外市場。
俞萌告訴商報(bào)記者，為了實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，公司非常重視錦江都城酒店品牌的加盟發(fā)展，并努力為加盟商創(chuàng)造有力條件。
根據(jù)財(cái)務(wù)測算，標(biāo)準(zhǔn)型商務(wù)系列的一個(gè)房間的投資在15萬-20萬元之間;如按100間客房推算，投資一家錦江都城酒店的成本約在1500萬-2000萬左右。為了幫助加盟商解決融資難題，錦江都城公司與中國民生銀行上海分行及上海農(nóng)商銀行簽署了雙方戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，凡與錦江都城公司簽訂加盟協(xié)議且符合銀行標(biāo)準(zhǔn)的新、老加盟商，均可向上述合作銀行申請最高可達(dá)500萬元的無抵押貸款，貸款利率與正常的商業(yè)貸款一致。
據(jù)銀行方面介紹，此次合作采用的是信用授信的方式，加盟商只要憑借與錦江都城公司旗下任一品牌簽署的包括但不限于租賃合同、特許經(jīng)營合同，便可向該行申請無抵押貸款。
加盟投資回報(bào)率約25%
錦江都城公司COO李予愷告訴商報(bào)記者，銀行此次推出針對加盟商的特色產(chǎn)品，是基于錦江都城公司成熟完善的管理平臺(tái)和公司旗下酒店良好的盈利能力和投資回報(bào)率。
錦江都城公司作為優(yōu)先服務(wù)酒店行業(yè)最成熟、專業(yè)的管理公司之一，同時(shí)又具備國企和上市公司的背景，無論是成長背景還是為了發(fā)展戰(zhàn)略，都讓銀行感受到了公司旗下酒店的良好發(fā)展前景和可持續(xù)的盈利能力，以及各酒店品牌良好口碑與信譽(yù)度。“通過雙方的合作，銀行擴(kuò)大了信貸渠道，解決了小微企業(yè)融資難題，而加盟商也有效緩解了新開酒店和酒店翻修的資金壓力以及開業(yè)初期資金周轉(zhuǎn)的難題。錦江都城公司旗下各品牌也可以借此加快發(fā)展，可謂三方共贏。”
俞萌透露，從錦江都城其他品牌加盟情況來看，加盟商平均每年的營業(yè)額在800萬-1000萬元左右，投資回報(bào)率約25%-30%。“例如我們收購還不到一年時(shí)間的21家時(shí)尚旅，現(xiàn)在每間客房的收入都有30元左右的增長。”
據(jù)介紹，錦江都城品牌酒店包括經(jīng)典和商務(wù)兩個(gè)系列。其中，經(jīng)典系列主要是由一些極具歷史文化底蘊(yùn)的老建筑酒店改造而成，如上海達(dá)華酒店、上海青年會(huì)大酒店、上海南京東路外灘酒店，以及改造中的上海新城飯店和上海新亞大酒店等。這樣能將一些經(jīng)營不佳或陷入發(fā)展瓶頸的錦江系“老字號(hào)”酒店冠以“錦江都城”品牌，在進(jìn)行改造和重新定位后，將這些老酒店資產(chǎn)盤活，同時(shí)這些經(jīng)典系列也更倡導(dǎo)和注重精準(zhǔn)化和個(gè)性化的服務(wù)。
另外是商務(wù)系列，如21家時(shí)尚旅酒店和在閔行區(qū)即將開出的第一家標(biāo)準(zhǔn)店。商務(wù)系列的客房產(chǎn)品和硬件設(shè)施相對統(tǒng)一，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，但酒店的裝修風(fēng)格也容許融入當(dāng)?shù)氐奈幕厣?!--Content End-->
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