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紅商網(wǎng)訊：端午黃金假期結(jié)束以后，萬(wàn)科、保利、融創(chuàng)、世茂等房企前5月的業(yè)績(jī)出爐，從8家房企的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，大部分房企的業(yè)績(jī)穩(wěn)中有升，房企拐點(diǎn)尚未來(lái)臨，樓市崩盤目前也只是“鏡花水月”。
6月5日，世茂、融創(chuàng)、首創(chuàng)、奧園、陽(yáng)光100等家房企的業(yè)績(jī)相繼發(fā)布，加上前幾天萬(wàn)科、保利、富力等的數(shù)據(jù)，當(dāng)前房企發(fā)展的態(tài)勢(shì)可見(jiàn)一斑。
贏商網(wǎng)記者得知，在千億房企中，“龍頭老大”萬(wàn)科5月的合約銷售金額為145.4億元，比2013年5月份的141.6億元，同比只是微幅上調(diào)2.68%，與上月的127.5億元，環(huán)比上漲14%。其前五月的合約銷售金額達(dá)到815.2億元，完成年度銷售目標(biāo)2000億的40.76%。由目前的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，萬(wàn)科發(fā)展穩(wěn)健、可觀。
值得注意的是，近日盈安合伙四次增持股權(quán)，萬(wàn)科的“合伙人制度”的風(fēng)險(xiǎn)敲響警鐘。據(jù)悉，盈安合伙耗資12.45億元，成為萬(wàn)科的第二大股東，還將繼續(xù)增持萬(wàn)科A股股票。此消息傳出后，萬(wàn)科股市下跌，并逐日擴(kuò)大。
另一位千億房企成員——保利地產(chǎn)，其5月和前5月的銷售業(yè)績(jī)都呈健康態(tài)。其五月合約銷售金額122.21億元，同比上升9.69%，前5月合約銷售金額累計(jì)達(dá)到486.18億元，同比上升5.29%。
有趣的是，一向保持淡定的保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊，在五月份表示否定“樓市崩盤論”，其發(fā)表微博——“崩盤邏輯鏈絕不會(huì)發(fā)生，因?yàn)榈胤秸沁@場(chǎng)債務(wù)泡沫最大的負(fù)債者，貨幣緊縮的結(jié)果就是政府財(cái)政垮塌，最后只能印鈔解決！”引發(fā)輿論熱議。
跟隨萬(wàn)科與保利旗后的是世茂房地產(chǎn)和融創(chuàng)中國(guó)。其中，世茂房地產(chǎn)前月份合約銷售金額為240.4億元，同比下跌5%，而5月的合約銷售金額60.4億元，同比下跌13.8億元。看來(lái)，世茂要實(shí)現(xiàn)年度800億的銷售目標(biāo)，尚需加強(qiáng)后勁的發(fā)力。
由于收購(gòu)綠城，鬧得滿國(guó)風(fēng)雨的融創(chuàng)，可謂出盡風(fēng)頭，同樣也使其銷售業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升。記者看到，融創(chuàng)前月份合約銷售235.6億元，同比上升26%，5月合約銷售51.7億元，同比上升24%。在樓市低迷的大環(huán)境中，同比的較大幅度上升，實(shí)屬不易。
在八家房企中，值得一提的還有奧園，雖然其銷售只達(dá)到兩位數(shù)，但是前五月的銷售同比上升72%，商業(yè)物業(yè)占其中的55%，以“商住雙線”戰(zhàn)略繼續(xù)往前走，奧園值得關(guān)注。
8家房企五月銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)（來(lái)自：贏商網(wǎng)）
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